この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,908万円 27.3m²の部屋
〜7,988万円 64.53m²の部屋
所在地 | 東京都台東区上野7丁目13-15 |
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交通 |
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パレステージ上野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
28.83m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,908万円 27.3m²の部屋 107万円 / m²
〜7,988万円 64.53m²の部屋 124万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区上野)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区上野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,277万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,242万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 2,154万円 | 94.6% |
築20年(12年後) | 2,066万円 | 90.8% |
築25年(17年後) | 1,979万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,908万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,864万円 | 98.5% |
7年後 (築15年) | 2,752万円 | 94.6% |
12年後 (築20年) | 2,640万円 | 90.8% |
17年後 (築25年) | 2,528万円 | 86.9% |
このマンションと、台東区上野の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,908万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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107万円 / m² | 114万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ上野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年7月 |
6,380万円 | 55.83m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,908万円 |
買取 | 1,745万円 〜 2,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.39万円 27.3m²の部屋
〜27.4万円 64.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレステージ上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.60% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレステージ上野 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区上野7丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】うれしい保育園上野駅前店まで245m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン台東北上野二丁目店まで429m
【周辺】【公園】入谷南公園まで689m
【周辺】【保育園】松が谷保育園まで786m
【周辺】【小学校】松葉小学校まで906m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと合羽橋南店まで937m
【周辺】【寺院・神社】祝言寺まで997m
【周辺】【公園】松葉公園まで1018m
【周辺】【書店】ブックオフ浅草稲荷町店まで1035m
【周辺】【市役所・区役所】台東区生涯学習センターまで1146m
【周辺】【公園】西浅草川村公園まで971m
【周辺】【小学校】金竜小学校まで1239m
【周辺】【幼稚園】金竜幼稚園まで1273m
【周辺】【内科】塩川内科医院まで1346m
【周辺】【スーパー】ライフ 浅草店まで1283m
【周辺】【スーパー】三平ストア 浅草店まで1319m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 上野御徒町店まで1232m
【周辺】【駅】つくばエクスプレス 浅草駅まで1271m
【周辺】【デパート】浅草ROXまで1372m
【周辺】【ドラッグストア】ユニバーサルドラッグ浅草六区店まで1373m
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸運建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
L'GENTEVALUウエノ | 2,856万円 〜 3,369万円 | 東京都台東区上野7丁目12-12 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
シーフォルム上野アジールコート | 2,805万円 〜 5,733万円 | 東京都台東区東上野4丁目20-9 |
2017年9月(築7年) 地上9階 / 全38戸 |
サンクレイドル上野 | 3,432万円 〜 4,505万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-6 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
Log上野駅前 | 3,150万円 〜 5,954万円 | 東京都台東区東上野4丁目10-12 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全50戸 |
ザ・パークハウス上野プレイス | 7,946万円 〜 9,861万円 | 東京都台東区北上野2丁目5-3 |
2017年10月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
フローラうえの | 2,833万円 〜 6,870万円 | 東京都台東区東上野4丁目17-8 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全7戸 |
N-stageUeno | 2,799万円 〜 5,664万円 | 東京都台東区東上野4丁目17-10 |
2017年11月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Azul北上野 | 2,435万円 〜 5,005万円 | 東京都台東区北上野2丁目9-15 |
2018年7月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルネフラッツ上野稲荷町 | 2,793万円 〜 7,120万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-12 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全49戸 |
パークアクシス東上野 | 2,669万円 〜 6,870万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-3 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
トワイズコート上野 | 2,816万円 〜 7,390万円 | 東京都台東区東上野5丁目7-10 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全26戸 |
ジェノヴィア上野スカイガーデン | 3,127万円 〜 5,906万円 | 東京都台東区北上野2丁目14-9 |
2018年8月(築6年) 地上9階 / 全25戸 |
SYNEXウエノーマツガヤ | 2,371万円 〜 6,078万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-9 |
2016年10月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アマーレ北上野 | 2,811万円 〜 3,487万円 | 東京都台東区北上野2丁目30-10 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブリ・東上野 | 2,875万円 〜 7,071万円 | 東京都台東区東上野6丁目10-15 |
2016年6月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
RESIDENCETOKYO北上野 | 1,641万円 〜 2,036万円 | 東京都台東区北上野2丁目26-7 |
2017年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ上野松が谷 | 2,350万円 〜 6,016万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-14 |
2018年7月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
PrimeCourtUeno | 3,587万円 〜 4,393万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-1 |
2015年5月(築9年) 地上10階 / 全15戸 |
インプレストレジデンス上野ジアーキテクト | 3,968万円 〜 6,905万円 | 東京都台東区東上野5丁目4-15 |
2017年9月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
ザ・パークハウス上野 | 2,918万円 〜 8,516万円 | 東京都台東区東上野5丁目4-3 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全128戸 |
グランドルチェ北上野 | 2,351万円 〜 4,744万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-6 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
ザ・パークハウス上野レジデンス | 6,155万円 〜 9,561万円 | 東京都台東区東上野3丁目35-5 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全53戸 |
ラウレア | 2,425万円 〜 4,737万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-16 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CASABRUNO | 3,506万円 〜 4,336万円 | 東京都台東区松が谷2丁目16-5 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアクシス上野・稲荷町 | 2,710万円 〜 6,757万円 | 東京都台東区松が谷1丁目14-8 |
2017年7月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブリリア上野松が谷 | 7,150万円 〜 8,429万円 | 東京都台東区松が谷2丁目20-15 |
2015年7月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
ディアレイシャス上野浅草 | 2,041万円 〜 2,597万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-3 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルフォン根岸三丁目 | 3,888万円 〜 8,659万円 | 東京都台東区根岸3丁目2-13 |
2016年9月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランパセオ上野稲荷町 | 2,754万円 〜 5,335万円 | 東京都台東区松が谷1丁目5 |
2018年6月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CARINO入谷 | 2,316万円 〜 4,653万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-13 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください