この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区今戸1丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,337 万円 31.07m²の部屋
〜3,581 万円 38.28m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,337万円 31.07m²の部屋 75万円 / m²
〜3,581万円 38.28m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区今戸)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区今戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,696万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,623万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,337万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,274万円 | 97.3% |
このマンションと、台東区今戸の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,337万円 (31.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,337万円 |
買取 | 1,402万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.78万円 31.07m²の部屋
〜11.92万円 38.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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白井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 白井ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区今戸1丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校桜橋中学校まで399m
【周辺】高校浅草高等学校まで183m
【周辺】デパートEKIMISEまで662m
【周辺】スーパーマルエツプチ花川戸店まで488m
【周辺】コンビニエンスストアローソン浅草7丁目まで176m
【周辺】ドラッグストアくすりセイジョー千束通り店まで741m
【周辺】総合病院浅草病院まで531m
【周辺】銀行みずほ銀行 千束町支店まで945m
【周辺】郵便局浅草四郵便局まで697m
【周辺】警察浅草警察署まで585m
【周辺】市役所・区役所墨田区役所まで850m
【周辺】公園区立隅田公園まで236m
【周辺】スポーツ施設台東リバーサイドスポーツセンターまで70m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アプレ浅草フォレスト | 3,326万円 〜 6,000万円 | 東京都台東区浅草6丁目22-14 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
エバーグリーンパレス浅草 | 3,528万円 〜 4,414万円 | 東京都台東区浅草6丁目34-9 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
アウローラ浅草 | 2,279万円 〜 4,958万円 | 東京都台東区東浅草1丁目1-19 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コスモ浅草パークフォルム | 3,181万円 〜 4,098万円 | 東京都台東区東浅草1丁目1-18 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
メゾン有輝 | 4,316万円 〜 5,672万円 | 東京都台東区浅草7丁目2-6 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
ナイスアーバン浅草 | 4,089万円 〜 5,726万円 | 東京都台東区東浅草1丁目1-17 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全37戸 |
ドムール浅草 | 2,954万円 〜 8,699万円 | 東京都台東区浅草6丁目44-4 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全29戸 |
アール・ケープラザ浅草 | 3,083万円 〜 7,316万円 | 東京都台東区浅草6丁目2-5 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デリード浅草言問橋 | 3,857万円 〜 6,347万円 | 東京都台東区花川戸2丁目17-6 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
コート・ベルウッド | 4,194万円 〜 6,204万円 | 東京都台東区東浅草1丁目7-5 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン向島 | 4,127万円 〜 5,851万円 | 東京都墨田区向島2丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
隅田公園サニーコート | 2,830万円 〜 3,861万円 | 東京都墨田区向島2丁目21-14 |
1997年9月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォルスコート浅草隅田公園 | 4,520万円 〜 9,242万円 | 東京都台東区花川戸2丁目2-2 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全43戸 |
ライオンズマンション向島第2 | 3,468万円 〜 5,001万円 | 東京都墨田区向島5丁目19-4 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
コーポ高福 | 3,001万円 〜 3,750万円 | 東京都墨田区向島5丁目30-6 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全4戸 |
カーサ・マジカル浅草 | 4,214万円 〜 7,207万円 | 東京都台東区浅草5丁目41-2 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全10戸 |
アルファホームズ浅草2 | 2,718万円 〜 6,728万円 | 東京都台東区東浅草2丁目1-9 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
ムラヤマハイツ3 | 8,626万円 〜 1億 686万円 | 東京都台東区浅草5丁目6-10 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート・ポローニア | 3,515万円 〜 4,545万円 | 東京都台東区橋場1丁目9-6 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全22戸 |
ルポール藤屋 | 4,050万円 〜 5,368万円 | 東京都台東区東浅草1丁目15-4 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全46戸 |
日神パレステージ浅草 | 3,223万円 〜 5,050万円 | 東京都台東区浅草3丁目22-11 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
オリンポス隅田公園弐号館 | 2,278万円 〜 6,602万円 | 東京都墨田区向島1丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
オリンポス隅田公園壱号館 | 1,338万円 〜 1,679万円 | 東京都墨田区向島1丁目7-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全19戸 |
ライズ早川 | 3,921万円 〜 13億 4,998万円 | 東京都台東区浅草5丁目54-4 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファホームズ浅草 | 5,092万円 〜 6,691万円 | 東京都台東区浅草3丁目7-7 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
ウィンベルコーラス向島 | 1,777万円 〜 4,658万円 | 東京都墨田区向島5丁目43-23 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドコウメ | 3,568万円 〜 8,050万円 | 東京都墨田区向島1丁目26-7 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全9戸 |
メゾンドボクスイ | 3,870万円 〜 9,339万円 | 東京都墨田区向島1丁目26 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
コーポはなみずき | 3,750万円 〜 4,648万円 | 東京都墨田区向島3丁目35-6 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全5戸 |
花川戸マンション | 1,235万円 〜 3,329万円 | 東京都台東区花川戸1丁目6-6 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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