この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府向日市向日町北山5-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,731 万円 52.1m²の部屋
〜3,081 万円 69.98m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,731万円52.1m²の部屋33万円 / m²
〜3,081万円69.98m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(向日市向日町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (向日市向日町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,412万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,218万円 | 91.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,024万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,731万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,592万円 | 91.9％ |
| 10年後(築30年) | 1,452万円 | 83.9％ |
このマンションと、向日市向日町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,731万円 (52.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル向日町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 69.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,380万円 | 69.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,480万円 | 69.98m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,380万円 | 69.98m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 1,990万円 | 52.10m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月 |
| 2,140万円 | 52.10m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 2,320万円 | 52.10m² | 1LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2,240万円 | 54.95m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2,350万円 | 69.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.69万円52.1m²の部屋
〜12.69万円69.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル向日町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル向日町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローバル向日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：-4.80% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル向日町 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市向日町北山5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】京都銀行向日町支店 徒歩 約4分（約320m）
【周辺】向日神社 徒歩 約4分（約320m）
【周辺】阪急西向日駅 徒歩 約11分（約880m）
【周辺】阪急東向日駅 徒歩 約14分（約1090m）
【周辺】向日市立向陽小学校 徒歩 約3分（約180m）
【周辺】向日市立勝山中学校 徒歩 約4分（約250m）
【周辺】業務スーパー西向日店 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】神崎屋西向日店 徒歩 約11分（約870m）
【周辺】ミニストップ向日寺戸町店 徒歩 約6分（約420m）
【周辺】セブンイレブン向日梅ノ木店 徒歩 約11分（約820m）
| 築年月（築年数） | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルナージ長岡京 | 1,247万円 〜 1,754万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目4-6 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・スクエア中久世 | 1,067万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市南区久世殿城町59 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| グローバル洛西口 | 2,456万円 〜 3,564万円 | 京都府向日市寺戸町八反田13-1 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全62戸 |
| エスリード長岡天神 | 4,006万円 〜 6,278万円 | 京都府長岡京市天神1丁目1-50 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスリード長岡京 | 3,169万円 〜 4,250万円 | 京都府長岡京市開田2丁目11-23 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| アルファ長岡天神 | 2,713万円 〜 4,543万円 | 京都府長岡京市天神1丁目1-15 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウエストリュエル | 1,198万円 〜 1,908万円 | 京都府長岡京市天神4丁目3-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジュノン | 1,336万円 〜 2,126万円 | 京都府長岡京市神足2丁目1-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴェルドミール | 1,565万円 〜 2,555万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町302-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| アークメゾン長岡京 | 3,526万円 〜 6,220万円 | 京都府長岡京市神足2丁目2-2 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| ローレルスクエア長岡京 | 3,941万円 〜 7,364万円 | 京都府長岡京市神足2丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上20階 / 全174戸 |
| ユニ・アルス洛西プレジオ | 2,081万円 〜 3,395万円 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目2 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全89戸 |
| モアグレード・KASIX | 2,202万円 〜 2,994万円 | 京都府長岡京市奥海印寺森ノ下5 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシエル桂part2 | 1,832万円 〜 2,811万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクアヒルズ | 942万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山16-9 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全108戸 |
| アブティール桂西口 | 731万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンロイヤル | 815万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町50-2 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソーシア桂 | 732万円 〜 1,309万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユニ・アルス洛南プレジオ | 2,123万円 〜 3,260万円 | 京都府京都市南区吉祥院這登中町36 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| アリス | 692万円 〜 853万円 | 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティンクルコート桂イースト | 1,901万円 〜 3,768万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-56 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| OZ | 772万円 〜 1,093万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェルシー桂 | 1,062万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町126 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ネバーランド桂離宮南 | 2,369万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町91 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全81戸 |
| アメニティ桂 | 1,373万円 〜 2,957万円 | 京都府京都市西京区桂野里町5-39 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンクスパレ桂 | 1,342万円 〜 1,764万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-81 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルレ桂坂 | 781万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市西京区大枝塚原町3-152 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Tsukamoto | 831万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| ファネージオ | 1,613万円 〜 2,027万円 | 京都府京都市西京区桂乾町14-6 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| パデシオン西大路 | 2,658万円 〜 4,680万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121-2 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全130戸 |
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