京都府向日市寺戸町南垣内10-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,598 万円 65.12m²の部屋
〜3,855 万円 82.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンマンションアトレ東向日の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンマンションアトレ東向日の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,598万円 （40万円 / m²） 65.12m²の部屋
〜3,855万円 （47万円 / m²） 82.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(向日市寺戸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,218万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,101万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,598万円 |
| 2年後(築30年) | 96.4％ | 2,503万円 |
このマンションと、向日市寺戸町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,598万円 (65.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
サンマンションアトレ東向日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.11%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：-3.91% ）
京都府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ東向日が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 76.59m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,998万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,250万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,350万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 3,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 3,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 3,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,180万円 | 76.21m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 2,380万円 | 72.77m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,598万円 |
| 買取 | 1,559万円 〜 2,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.84万円 / 月 65.12m²の部屋
〜
12.51万円 / 月 82.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアトレ東向日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ東向日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 72.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 72.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.16m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.51m² | 4LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 88.51m² | 4LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.21m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケイ・ハウス | 866万円 〜 1,114万円 | 京都府向日市寺戸町南垣内25-5 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス岡崎 | 858万円 〜 1,537万円 | 京都府向日市寺戸町中垣内1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| レヴェンテ東向日 | 2,447万円 〜 3,202万円 | 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスペランス | 2,382万円 〜 3,034万円 | 京都府向日市寺戸町岸ノ下16-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 北野マンション | 2,114万円 〜 2,552万円 | 京都府向日市寺戸町北野14-4 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| プライムコート東向日 | 1,967万円 〜 2,315万円 | 京都府向日市寺戸町飛龍5-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| NKマンション | 2,095万円 〜 3,051万円 | 京都府向日市森本町前田5-1 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラセーヌFマンション | 2,275万円 〜 3,225万円 | 京都府向日市森本町前田4-3 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネーロ長岡京 | 1,750万円 〜 2,680万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田24-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレドール向日町東 | 1,523万円 〜 2,924万円 | 京都府京都市南区久世殿城町280-1 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全84戸 |
| セリバ中久世 | 741万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティックぜん | 2,473万円 〜 3,241万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目127 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーネルスタジオ2 | 794万円 〜 1,171万円 | 京都府向日市物集女町中海道25-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランビア京都 | 1,976万円 〜 3,368万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目140 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ブルグ清涼 | 1,414万円 〜 3,174万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目139-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル清涼 | 1,720万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目98 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| リヴラン・ジェイ | 2,177万円 〜 3,362万円 | 京都府向日市物集女町ヲサン田6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| カレラデオエステ | 1,745万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目38 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| エスポワールKyo | 2,321万円 〜 3,621万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目4-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村マンション | 1,695万円 〜 3,268万円 | 京都府長岡京市開田1丁目13-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| なつみ館 | 1,888万円 〜 2,653万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目22-30 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルファープライズセブン | 904万円 〜 1,395万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目13-6 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイアットスクエアー | 1,944万円 〜 2,691万円 | 京都府長岡京市長法寺北畠3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーパレスT.T. | 1,853万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-138 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ディオフェルティ向日東2番館 | 1,165万円 〜 2,344万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全95戸 |
| ハイエスト・桂 | 2,135万円 〜 3,204万円 | 京都府京都市西京区下津林番条町63 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| MOグロリーエイト | 1,636万円 〜 2,499万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町193-1 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| アビタシオン川島 | 3,185万円 〜 4,085万円 | 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサナカムラ2 | 1,890万円 〜 2,628万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドルチェ | 867万円 〜 1,321万円 | 京都府長岡京市開田3丁目2-3 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンマンションアトレ東向日の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンマンションアトレ東向日から近い順に表示しています
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
お客様満足度★5つ 続出の不動産会社！
不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな？」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪
社員画像
地域密着４８年の向日不動産グループ
長岡京市・向日市の不動産売却相談は（株）向日不動産販売へ！地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。
社員画像
お客様と共に歩んできた総合不動産会社です
阪急阪神の沿線開発の歴史は１００ 年以上前１９世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は１９５２年（昭和２７年）、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。
社員画像
京都府エリア直営12店舗のネットワーク
家の事なら 熱意と仕事が早い！売るのも買うのもＦＵＫＵＹＡグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい！
テレビＣＭでの知名度とＦＵＫＵＹＡグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい！
社員画像
駅前立地を活かした集客力！
創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。
全国648店舗！ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください！
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです！
宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします！
社員画像
地元密着30年、ユニバにお任せ下さい！
乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
社員画像
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンションアトレ東向日 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町南垣内10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【外観】
2/14
【エントランス】
3/14
【エントランス】
4/14
【周辺】【小学校】向陽小学校まで741ｍ
5/14
【周辺】【中学校】勝山中学校まで901ｍ
6/14
【周辺】【スーパー】サンディ 向日寺戸店まで127ｍ
7/14
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル東向日店まで641ｍ
8/14
【周辺】【スーパー】フレスコ 向日市店まで671ｍ
9/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 向日南垣内店まで171ｍ
10/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 向日寺戸町店まで269ｍ
11/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 向日梅ノ木店まで545ｍ
12/14
【周辺】【ホームセンター】コーナン 向日町大原野店まで797ｍ
13/14
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ東向日店まで454ｍ
14/14| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
