価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府向日市寺戸町中ノ段13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,066万円42m²の部屋25万円 / m²
〜1,533万円43.74m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円42m²の部屋
〜6.79万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリオン寺戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオン寺戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.77m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.77m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.77m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.77m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.77m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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スペリオン寺戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：-4.80% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペリオン寺戸 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町中ノ段13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマーケット神崎屋本店まで90m
【周辺】セブンイレブン向日南垣内店まで805m
【周辺】ドラッグユタカ東向日店まで893m
【周辺】ホームセンターコーナン向日町大原野店まで870m
【周辺】向日町寺戸郵便局まで340m
【周辺】向日市立図書館まで400m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィーヴル向日 | 768万円 〜 1,268万円 | 京都府向日市向日町南山39-18 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| エバーグリーンヴィラ辰己 | 1,661万円 〜 2,167万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| フラッツ東向日 | 1,423万円 〜 2,049万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4-3 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル渋川 | 1,546万円 〜 1,915万円 | 京都府向日市寺戸町渋川10-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| モアライフ酒井松 | 1,207万円 〜 2,101万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田26 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 乾マンション | 1,963万円 〜 3,155万円 | 京都府向日市寺戸町乾垣内22-6 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツテラオパート2 | 1,166万円 〜 1,823万円 | 京都府向日市上植野町吉備寺8-8 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| パティオプラスパ | 402万円 〜 682万円 | 京都府長岡京市井ノ内広海道15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン | 1,837万円 〜 2,378万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生13-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエルJR向日町 | 1,786万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目45 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウインズコート | 1,048万円 〜 2,054万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| レ・ションド清涼 | 1,574万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモプラザ | 1,239万円 〜 1,753万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・レスポアール | 1,166万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市南区久世大藪町525-8 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全206戸 |
| セント・ルークルス | 1,089万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目106 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| コスモハイツオノ | 1,168万円 〜 1,503万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目104-2 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス桂川 | 1,287万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目76 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポー桂 | 2,740万円 〜 3,354万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪23-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファーム・エイト | 2,636万円 〜 3,633万円 | 京都府向日市寺戸町八反田15-5 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセランス向日町 | 1,414万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市南区久世殿城町430-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全50戸 |
| 公園マンション | 852万円 〜 2,479万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目25 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 植松ハイツ | 1,165万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市南区久世大藪町176-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス岡田 | 797万円 〜 2,279万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子16-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションエトワール | 1,176万円 〜 2,296万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツナカムラ2 | 2,273万円 〜 3,481万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪6 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドルチェクロダ | 2,161万円 〜 2,836万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子6-2 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフリスコ | 409万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CHハイツ | 621万円 〜 1,711万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目1-39 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパール | 1,334万円 〜 1,730万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪2-1 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション桂川久世 | 1,217万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市南区久世大藪町177-1 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全75戸 |
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