京都府向日市物集女町五ノ坪6
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,216 万円 50.67m²の部屋
〜3,462 万円 64.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】フレスコ洛西口駅店まで473m
5/13
【周辺】ローソン洛西口駅北店まで342m
6/13
【周辺】ダックス向日物集女店まで76m
7/13
【周辺】イオンモール京都桂川まで844m
8/13
【周辺】向日市立西ノ岡中学校まで297m
9/13
【周辺】向日市立第4向陽小学校まで655m
10/13
【周辺】医療法人真生会向日回生病院まで705m
11/13
【周辺】向日物集女郵便局まで556m
12/13
【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで441m
13/13ハイツナカムラ2の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツナカムラ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 長岡天神店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 長岡天神店 | ||||||
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,216万円 （44万円 / m²） 50.67m²の部屋
〜3,462万円 （53万円 / m²） 64.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.67m²の部屋の場合 | 64.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,216万円 | 3,462万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万7,280円 | 120万8,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万7,280円 | 124万8,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,131万6,671円 | 3,336万1,543円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツナカムラ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：3.84% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,216万円 |
| 買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.11万円 / 月 50.67m²の部屋
〜
10.09万円 / 月 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツナカムラ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツナカムラ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.67m² | 3DK / 4階 | 2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.96m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.32m² | 3DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2藤田マンション | 2,330万円 〜 2,938万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-1 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカローナナカツカ | 2,496万円 〜 3,002万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-2 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパール | 1,322万円 〜 1,748万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪2-1 |
1984年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス岡田 | 820万円 〜 2,390万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子16-5 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションエトワール | 1,211万円 〜 2,409万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子15 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーム・エイト | 2,851万円 〜 4,012万円 | 京都府向日市寺戸町八反田15-5 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャルレ1番館 | 958万円 〜 1,487万円 | 京都府向日市物集女町豆尾35-10 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| エルフィン井上 | 1,172万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| 乾マンション | 1,874万円 〜 3,057万円 | 京都府向日市寺戸町乾垣内22-6 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 20ハウス | 1,012万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市西京区樫原中垣外2-3 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン | 1,919万円 〜 2,470万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生13-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ三の宮 | 945万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市西京区樫原硲町2-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| 公園マンション | 942万円 〜 2,750万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目25 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 水掛西村ハイツ | 1,371万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルシエル向日町駅前 | 1,618万円 〜 2,555万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生18-10 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全39戸 |
| ルミナス桂川 | 1,424万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目76 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・パプリカ | 301万円 〜 441万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 洛マンション | 503万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| コスモハイツオノ | 1,307万円 〜 1,691万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目104-2 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール桂 | 1,018万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリオールハイツ桂 | 988万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレージュ桂 | 472万円 〜 701万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| 第10長栄アビタシオン清水 | 1,214万円 〜 2,146万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| メイゾン桂東 | 1,212万円 〜 3,104万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| エクセル渋川 | 1,594万円 〜 2,006万円 | 京都府向日市寺戸町渋川10-5 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 芝の宮マンション | 1,212万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム桂 | 665万円 〜 954万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンパール桂 | 580万円 〜 747万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミーユ桂 | 1,356万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンシャトレ | 535万円 〜 718万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツナカムラ2 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府向日市物集女町五ノ坪6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 1階
3/16
2LDK 2階
4/16
3LDK 2階
5/16
3LDK 2階
6/16
3LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
3LDK 3階
9/16
2LDK 3階
10/16
3DK 3階
11/16
2LDK 3階
12/16
3LDK 4階
13/16
3LDK 4階
14/16
3DK 4階
15/16
3LDK 4階
16/16| 築年月（築年数） | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府向日市物集女町五ノ坪6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1986年7月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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