京都府向日市上植野町吉備寺8-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,255 万円 48m²の部屋
〜1,547 万円 50m²の部屋
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【周辺】西向日駅まで800m
5/5ハイツテラオパート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツテラオパート2の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツテラオパート2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
48.15m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ウインズリンク株式会社 アパマンショップ桂店 | ||||||
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1,255万円 （26万円 / m²） 48m²の部屋
〜1,547万円 （31万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,255万円 | 1,547万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万150円 | 57万6,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万150円 | 61万6,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,202万9,670円 | 1,484万4,633円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツテラオパート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.14%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：3.06% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 48m²の部屋
〜
7.05万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツテラオパート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツテラオパート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.57m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.57m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインズコート | 1,047万円 〜 2,050万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-16 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CHハイツ | 668万円 〜 1,826万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目1-39 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションエピコット正 | 1,857万円 〜 2,901万円 | 京都府長岡京市開田2丁目1-8 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| ステラ長岡 | 389万円 〜 705万円 | 京都府長岡京市開田3丁目3-14 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| 天神朝陽マンション | 583万円 〜 1,981万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目30-27 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| スペリオン寺戸 | 1,043万円 〜 1,346万円 | 京都府向日市寺戸町中ノ段13 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Solana長岡京 | 560万円 〜 789万円 | 京都府長岡京市開田4丁目14-3 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアライフ酒井松 | 1,126万円 〜 1,678万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田26 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドポエジー | 758万円 〜 1,553万円 | 京都府長岡京市神足2丁目9-15 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンプラザ神足 | 1,520万円 〜 2,641万円 | 京都府長岡京市神足3丁目13-15 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全55戸 |
| グランドハイツ東神足 | 1,554万円 〜 2,397万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-3 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオプラスパ | 440万円 〜 633万円 | 京都府長岡京市井ノ内広海道15 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンヴィラ辰己 | 1,534万円 〜 2,038万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| フラッツ東向日 | 1,248万円 〜 1,828万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4-3 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・エルベット | 1,586万円 〜 2,042万円 | 京都府長岡京市勝竜寺16-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドムール長岡京 | 1,663万円 〜 2,262万円 | 京都府長岡京市長法寺川原谷4-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| アルカサーノ北井 | 1,749万円 〜 2,508万円 | 京都府長岡京市勝竜寺17-2 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセル友岡 | 1,101万円 〜 1,630万円 | 京都府長岡京市友岡1丁目4-11 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセル渋川 | 1,578万円 〜 1,993万円 | 京都府向日市寺戸町渋川10-5 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンテ長岡 | 917万円 〜 1,342万円 | 京都府長岡京市奥海印寺下条3 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 乾マンション | 1,805万円 〜 2,947万円 | 京都府向日市寺戸町乾垣内22-6 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・レスポアール | 1,163万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市南区久世大藪町525-8 |
1986年3月（築41年） 地上11階 / 全206戸 |
| メゾンドール東条 | 1,262万円 〜 2,290万円 | 京都府長岡京市奥海印寺東条28-1 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディータカノ | 1,377万円 〜 1,970万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーモニータカノ | 1,251万円 〜 2,356万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-47 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルメゾン | 1,765万円 〜 2,260万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生13-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエル向日町駅前 | 1,600万円 〜 2,515万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生18-10 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全39戸 |
| シャルレ1番館 | 927万円 〜 1,443万円 | 京都府向日市物集女町豆尾35-10 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルシエルJR向日町 | 1,663万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目45 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| レ・ションド清涼 | 1,476万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツテラオパート2 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府向日市上植野町吉備寺8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 3階
3/5
1LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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京都府向日市上植野町吉備寺8-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年7月(築39年)【設備・条件】
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