価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,152万円 51.11m²の部屋
〜2,162万円 76.93m²の部屋
所在地 | 京都府京都市南区久世大藪町525-8 |
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交通 |
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サン・レスポアールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
64.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
68.11m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,152万円 51.11m²の部屋 23万円 / m²
〜2,162万円 76.93m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・レスポアールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,850万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
2,099万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,599万円 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,250万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,679万円 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2023年9月 |
1,749万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,590万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,699万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,690万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,580万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,790万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
1,890万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,569万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
1,629万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月 |
1,749万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,290万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,809万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月 |
1,789万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,809万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
1,799万円 | 60.30m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
880万円 | 55.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年3月 |
1,080万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
780万円 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,280万円 | 60.74m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月 |
880万円 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
990万円 | 58.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,198万円 | 63.90m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
790万円 | 64.96m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
780万円 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
898万円 | 64.96m² | 4LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年8月 |
780万円 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
780万円 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年12月 |
880万円 | 55.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
690万円 | 55.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
780万円 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
780万円 | 68.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
700万円 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
830万円 | 62.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
930万円 | 55.40m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
680万円 | 53.76m² | 2LDK / 10階 | 2012年10月 |
880万円 | 70.06m² | 4LDK / 8階 | 2012年6月 |
730万円 | 60.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
680万円 | 62.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
780万円 | 62.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
690万円 | 68.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
880万円 | 65.61m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
730万円 | 68.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
780万円 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,152万円 |
買取 | 691万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.34万円 51.11m²の部屋
〜10.35万円 76.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・レスポアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.65% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・レスポアール |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区久世大藪町525-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】向日町駅(JR 東海道本線)まで2048m
【周辺】京都市立大藪小学校まで1648m
【周辺】京都市立久世中学校まで1253m
【周辺】スーパーマツモト向日店まで944m
【周辺】スーパーマツモト桂川店まで1138m
【周辺】ファミリーマート久世東土川町店まで386m
【周辺】V・drug久世東店まで507m
【周辺】コーナンPRO国道171号向日町店まで931m
【周辺】久世南保育園まで496m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 206戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レ建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
植松ハイツ | 1,444万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市南区久世大藪町176-1 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース中久世 | 565万円 〜 801万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目130 |
1984年4月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
エクセル渋川 | 1,651万円 〜 2,027万円 | 京都府向日市寺戸町渋川10-5 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ルシエル向日町駅前 | 1,669万円 〜 2,467万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生18-10 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全39戸 |
コスモハイツオノ | 1,272万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目104-2 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウスホワイティ | 1,736万円 〜 2,542万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目11-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルメゾン | 1,830万円 〜 2,401万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生13-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マッシュハイム | 1,375万円 〜 1,783万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町37-2 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マッシュハイム2 | 1,357万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町31 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミナス桂川 | 1,391万円 〜 1,905万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目76 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペリオン寺戸 | 1,111万円 〜 1,558万円 | 京都府向日市寺戸町中ノ段13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 757万円 〜 998万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町195 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェルデ京都上鳥羽 | 614万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
レトロマンション4 | 1,117万円 〜 2,517万円 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂南町1-50 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
シャルレ1番館 | 994万円 〜 1,494万円 | 京都府向日市物集女町豆尾35-10 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾン河忠 | 1,518万円 〜 2,251万円 | 京都府向日市上植野町地後3 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
乾マンション | 1,951万円 〜 3,095万円 | 京都府向日市寺戸町乾垣内22-6 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツテラオパート2 | 1,215万円 〜 1,853万円 | 京都府向日市上植野町吉備寺8-8 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
ペアシティ京都 | 801万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町111 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
レジデンス鳥羽 | 1,300万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町291 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
ファーム・エイト | 2,471万円 〜 3,389万円 | 京都府向日市寺戸町八反田15-5 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
エクセル竹田 | 476万円 〜 689万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町27 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
芝の宮マンション | 1,177万円 〜 2,002万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2藤田マンション | 2,145万円 〜 2,641万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-1 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスカローナナカツカ | 2,224万円 〜 2,638万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-2 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオールハイツ桂 | 942万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
ハイツナカムラ2 | 2,101万円 〜 3,217万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪6 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイデンス岡田 | 746万円 〜 2,110万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子16-5 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルシェ西ノ内 | 734万円 〜 1,025万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
マンションエトワール | 1,094万円 〜 2,121万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください