この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区本田4丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,306 万円 27.5m²の部屋
〜2,452 万円 39.5m²の部屋
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セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラミューズコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
27.5m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,306万円27.5m²の部屋47万円 / m²
〜2,452万円39.5m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区本田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区本田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,017万円 | 100% |
築25年(3年後) | 979万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 915万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,306万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,257万円 | 96.3% |
8年後(築30年) | 1,175万円 | 90.0% |
このマンションと、大阪市西区本田の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,306万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,306万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.81万円27.5m²の部屋
〜10.79万円39.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラミューズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミューズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
8.7万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 39.50m² | 1R / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 39.50m² | 1R / 8階 | 2018年10月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 39.50m² | 1R / 8階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
6万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 39.50m² | 1R / 8階 | 2018年9月 |
6万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2010年12月〜2011年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.1万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラミューズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:2.79% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラミューズコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区本田4丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】ラミューズコート 外観
【外観】ラミューズコート 外観
【外観】ラミューズコート 外観
【エントランス】ラミューズコート エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 本田4丁目店まで50m
【周辺】【スーパー】フレック 九条店まで250m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 九条店まで400m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行九条支店まで400m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグまで250m
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 九条店まで300m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークフォレスト九条 | 2,443万円 〜 3,175万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-8 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
エスリード九条 | 1,599万円 〜 4,694万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目29-15 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全95戸 |
ルネフレシール | 2,653万円 〜 4,384万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-2 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全137戸 |
レジェンド千日 | 2,751万円 〜 4,043万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-10 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ウエスト・ナイン | 1,396万円 〜 3,449万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイツ西九条 | 1,712万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-24 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス九条プレジオ | 2,419万円 〜 4,226万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全110戸 |
グランコート阿波座 | 2,531万円 〜 3,609万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目4-43 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
ラ・トゥール | 2,244万円 〜 3,369万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス千代崎ライトスクエア | 3,336万円 〜 4,929万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24-4 |
2001年12月(築23年) 地上14階 / 全37戸 |
アランジェ九条 | 2,583万円 〜 3,960万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全56戸 |
スカイライト西九条 | 1,577万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目12-6 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
コーシャハイツ九条南 | 2,018万円 〜 4,232万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目4-15 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全59戸 |
セレッソコート福島ウエストライブ | 2,946万円 〜 5,985万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目2-4 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全80戸 |
コーシャハイツ川口 | 2,221万円 〜 4,895万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目3-26 |
2004年4月(築21年) 地上14階 / 全117戸 |
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ | 3,087万円 〜 5,042万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全56戸 |
セントラルレジデンス阿波座シティタワー | 3,235万円 〜 5,663万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目3-23 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全82戸 |
キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ | 3,434万円 〜 5,968万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-6 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全113戸 |
サムティナカノシマウエスト | 1,289万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目3-26 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全70戸 |
リッツ・MSD | 1,483万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ZERO1 | 990万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-3 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
ラ・プランアワザ | 1,575万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-2 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ西長堀リバーサイド | 3,661万円 〜 6,068万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-22 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全72戸 |
Jアワザ | 1,668万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-34 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
エル・セレーノ九条 | 1,237万円 〜 5,036万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目34-7 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全95戸 |
GenesenodaEcole | 1,306万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目21-17 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
レスポワル新町 | 1,082万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目12-16 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベレッツァ南堀江 | 2,994万円 〜 4,221万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全51戸 |
クレア新町 | 1,283万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-5 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローズコート境川 | 1,172万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-2 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全40戸 |
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