この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区本田1丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,432 万円 54.72m²の部屋
〜4,159 万円 72.51m²の部屋
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創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
株式会社リブクラス
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,432万円54.72m²の部屋44万円 / m²
〜4,159万円72.51m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区本田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区本田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,861万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,708万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,432万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,303万円 | 94.7% |
このマンションと、大阪市西区本田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,432万円 (54.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード阿波座が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,800万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
2,800万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
3,240万円 | 63.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,750万円 | 61.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,950万円 | 61.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,790万円 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,680万円 | 72.51m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月 |
1,380万円 | 59.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,490万円 | 54.72m² | 1LDK / 12階 | 2012年10月 |
1,630万円 | 54.72m² | 1LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,680万円 | 61.03m² | 3LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,490万円 | 54.72m² | 1LDK / 12階 | 2012年3月〜2012年5月 |
1,880万円 | 63.96m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年3月 |
2,170万円 | 63.96m² | 3LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,780万円 | 59.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
1,698万円 | 59.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,780万円 | 59.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,432万円 |
買取 | 1,460万円 〜 1,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.42万円54.72m²の部屋
〜16.75万円72.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デ・リード阿波座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード阿波座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
13万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
10.5万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
9.3万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 10階 | 2014年5月 |
10万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年11月 |
12万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 12階 | 2012年5月 |
10.3万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 12階 | 2011年12月 |
12万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11.2万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
12万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 12階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デ・リード阿波座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:2.79% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デ・リード阿波座 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】平成11年建築の分譲マンション!
【エントランス】宅配BOX付!
【駐車場】
【周辺】イオンモール大阪ドームシティまで1334m
築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 石黒建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クイーンズコート阿波座 | 2,316万円 〜 5,440万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-33 |
2000年5月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ阿波座 | 2,511万円 〜 4,186万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-3 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全69戸 |
サンパレス | 2,743万円 〜 3,694万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-32 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全1戸 |
グランコート阿波座 | 2,531万円 〜 3,609万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目4-43 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
グランメール大下 | 2,408万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-17 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ | 3,087万円 〜 5,042万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全56戸 |
西長堀パーク・ホームズ | 2,387万円 〜 5,540万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目12-21 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全84戸 |
ビーバードルチェドーム前千代崎 | 2,041万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-17 |
1998年12月(築26年) 地上12階 / 全40戸 |
大拓メゾン千代崎みなと通 | 2,863万円 〜 4,802万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-11 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
ルナ・ピエーナ阿波座 | 3,153万円 〜 6,803万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目2-7 |
1998年5月(築27年) 地上15階 / 全86戸 |
グランドメゾン西長堀 | 1,198万円 〜 8,506万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目9-8 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全85戸 |
メロディーハイム西長堀 | 2,414万円 〜 5,289万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-9 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全35戸 |
アクティ江之子島 | 1,338万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-70 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンスナンワ | 1,301万円 〜 1億 82万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-10 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全109戸 |
イトーピア本町通り | 2,839万円 〜 7,432万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全53戸 |
セレッソコート西心斎橋 | 813万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目1-2 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全73戸 |
エオス | 1,784万円 〜 4,697万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目3-24 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
ローレルコート阿波座 | 2,841万円 〜 5,360万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-14 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全48戸 |
マンドレル本田 | 2,071万円 〜 3,175万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャルダン大阪壱番館 | 2,859万円 〜 4,135万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-22 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
レジオン阿波座 | 3,328万円 〜 6,088万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目12-22 |
1999年9月(築26年) 地上15階 / 全70戸 |
セントポリア九条 | 1,951万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-5 |
1998年6月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フィッシェフクハラ | 1,110万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目6-16 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション阿波座 | 1,491万円 〜 5,036万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目8-12 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全60戸 |
アーバンパレス九条 | 819万円 〜 3,334万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目8-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
ルッソ南堀江 | 2,484万円 〜 6,140万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-32 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ靱公園 | 3,420万円 〜 5,192万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-27 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ブリューデル九条 | 1,561万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目15-6 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ本町西 | 2,273万円 〜 4,424万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-13 |
1999年8月(築26年) 地上15階 / 全98戸 |
ロイヤルヒル1 | 785万円 〜 2,911万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-41 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全44戸 |
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