価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区境川1丁目5-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,512 万円 44.02m²の部屋
〜2,807 万円 63.83m²の部屋
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
近鉄不動産
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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グローバル辰巳橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
62.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
54.34m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,512万円 44.02m²の部屋 34万円 / m²
〜2,807万円 63.83m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル辰巳橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 44.00m² | 2DK / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,080万円 | 54.00m² | 3DK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,180万円 | 54.00m² | 3DK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,380万円 | 44.00m² | 2DK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,398万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,498万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
2,698万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
2,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,240万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,850万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
2,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,490万円 | 57.00m² | 3DK / 11階 | 2022年6月〜2022年12月 |
2,770万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
2,390万円 | 57.00m² | 3DK / 11階 | 2022年5月 |
1,800万円 | 57.85m² | 3DK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,980万円 | 62.37m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月 |
1,980万円 | 62.37m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,180万円 | 62.37m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
2,250万円 | 62.37m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
1,780万円 | 46.37m² | 2DK / 12階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,950万円 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,580万円 | 51.62m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年10月 |
1,080万円 | 51.62m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,250万円 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
1,570万円 | 69.72m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年1月 |
950万円 | 57.85m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,380万円 | 62.37m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
1,150万円 | 62.37m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2012年2月 |
1,178万円 | 51.62m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
980万円 | 57.85m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
1,380万円 | 62.07m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
1,380万円 | 54.37m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
1,280万円 | 62.37m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,050万円 | 54.37m² | 3DK / 6階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,512万円 |
買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.62万円 44.02m²の部屋
〜11.64万円 63.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローバル辰巳橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78% 、 2年前→1年前:3.35% 、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローバル辰巳橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】大阪市立九条南小学校まで382m
【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス大阪九条駅前店まで511m
【周辺】【スーパー】イオン大阪ドームシティ店まで1086m
築年月(築年数) | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース太陽 | 1,500万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全36戸 |
パシフィック九条駅前 | 904万円 〜 1,882万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
第2武智マンション | 1,728万円 〜 3,790万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全72戸 |
箕浦マンション | 1,184万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富士プラザ | 692万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
ファミリーハイツ杉本 | 1,803万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目12-25 |
1985年7月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ九条 | 2,122万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目17-4 |
1985年11月(築39年) 地上9階 / 全44戸 |
ノアーズアーク九条駅前 | 665万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目1-10 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全70戸 |
マンハイム弁天町 | 1,700万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全177戸 |
ポートヴィラ弁天 | 1,580万円 〜 3,209万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全20戸 |
エクセランス九条公園 | 2,100万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全69戸 |
ルモン西九条 | 1,869万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全167戸 |
センチュリー千代崎 | 1,219万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目4-11 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
第1マンションアトラス | 760万円 〜 1,163万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
千代崎グリーンハイツ | 1,629万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-3 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラス九条 | 538万円 〜 901万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目1-21 |
1983年9月(築41年) 地上9階 / 全41戸 |
サンシティ本田 | 1,585万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-14 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全20戸 |
アオキハイム | 1,487万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-18 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションリラ | 1,424万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目4-15 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ | 751万円 〜 2,202万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ大正 | 669万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
ノバカネイチ阿波座2番館 | 1,599万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目8-15 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全85戸 |
南堀江レヂデンス | 762万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
カダイ1号館 | 1,183万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-11 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラハイツ北堀江 | 2,256万円 〜 4,091万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-12 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコートホリエ | 761万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-10 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート南堀江 | 612万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-9 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大正橋マンション | 961万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ磯路 | 2,094万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
大正リバーサイドヴィラ | 1,750万円 〜 3,102万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全48戸 |
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