価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,002 万円 32m²の部屋
〜1,404 万円 37m²の部屋
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大正橋マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
36m² | 2K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
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賃貸募集中 賃料5.2万円 |
36m² | 2K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,002万円 32m²の部屋 31万円 / m²
〜1,404万円 37m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,002万円 |
買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.83万円 32m²の部屋
〜6.06万円 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大正橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38% 、 2年前→1年前:0.38% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大正橋マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造
【駐車場】1F駐車場
【周辺】イオン大阪ドームシティ店まで872m
【周辺】スーパー玉出大正店まで948m
【周辺】サンクス大正駅南口店まで186m
【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東4丁目店まで260m
【周辺】マツモトキヨシ大正駅前店まで297m
【周辺】大阪市立大浪保育所まで395m
【周辺】大阪市立三軒家西幼稚園まで379m
【周辺】大阪市立三軒家西小学校まで312m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ村瀬 | 1,470万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーブル大正 | 1,507万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
大正リバーサイドヴィラ | 1,778万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全48戸 |
カダイ1号館 | 1,229万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-11 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ大正 | 691万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
桜川パークヒルズ | 1,847万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全15戸 |
大忠ビルメゾン大忠 | 5,278万円 〜 7,482万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目16-18 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル桜川 | 683万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク桜川 | 1,113万円 〜 2,954万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
南堀江レヂデンス | 774万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
メゾントキワ | 915万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全1戸 |
ガーデンコート桜川 | 1,878万円 〜 3,886万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全22戸 |
レバンガ桜川アパートメント | 1,026万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
堀江サン・ユー | 1,780万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセント日吉 | 1,903万円 〜 3,451万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ南堀江 | 2,197万円 〜 3,655万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全105戸 |
エクセランス九条公園 | 2,125万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全69戸 |
キルスシェスブルグ | 1,616万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポヤマキン | 1,311万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目3-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークハイム川島 | 1,615万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴァンコート三軒家東 | 827万円 〜 1,233万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目14-10 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
スカイコートホリエ | 772万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-10 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート南堀江 | 621万円 〜 904万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-9 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムK2 | 1,024万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ストークマンション桜川 | 1,843万円 〜 6,534万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-10 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全34戸 |
桜川青風ハイツ | 1,173万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-6 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スティファースト | 1,072万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴィラ南堀江 | 2,033万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 1,001万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
レスポアール南堀江 | 1,971万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目22-1 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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