価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
683万円 18m²の部屋 38万円 / m²
〜1,104万円 24m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 683万円 |
買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.07万円 18m²の部屋
〜5.83万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンシャル桜川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンシャル桜川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】関西スーパー 南堀江店まで602m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで626m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ新世界店まで3468m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店まで302m
【周辺】【インテリア】ニトリ 西成店まで2641m
【周辺】【エステティックサロン】ポーラ空庭温泉店まで2825m
【周辺】【銀行】セブン銀行 Osaka Metro 堺筋線 恵美須町駅 共同出張所まで3220m
【周辺】【駅】桜川(大阪府)まで806m
築年月(築年数) | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南堀江レヂデンス | 774万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
メゾントキワ | 915万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全1戸 |
レバンガ桜川アパートメント | 1,026万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセント日吉 | 1,903万円 〜 3,451万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート桜川 | 1,878万円 〜 3,886万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全22戸 |
ユーロハイツ難波西 | 1,052万円 〜 1,423万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全32戸 |
スカイコートホリエ | 772万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-10 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート南堀江 | 621万円 〜 904万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-9 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ大正 | 691万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
大正リバーサイドヴィラ | 1,778万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全48戸 |
ノアーズアーク桜川 | 1,113万円 〜 2,954万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
桜川パークヒルズ | 1,847万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全15戸 |
ヴィラ南堀江 | 2,033万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 1,001万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
レスポアール南堀江 | 1,971万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目22-1 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーデンコート西長堀 | 2,167万円 〜 4,025万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-6 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
エクセランス九条公園 | 2,125万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全69戸 |
ストークマンション桜川 | 1,843万円 〜 6,534万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-10 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全34戸 |
ヴィラ南堀江 | 1,286万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ村瀬 | 1,470万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大正橋マンション | 1,002万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークハイム川島 | 1,615万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全32戸 |
ユニーブル大正 | 1,507万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
キルスシェスブルグ | 1,616万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムテック南堀江 | 2,704万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラハイツ北堀江 | 2,257万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-12 |
1986年5月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランド西長堀 | 1,345万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-1 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全36戸 |
桜川青風ハイツ | 1,173万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-6 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイマート堀江 | 692万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-8 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全42戸 |
センチュリー千代崎 | 1,233万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目4-11 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
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