価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,125 万円 54.2m²の部屋
〜3,266 万円 66.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,125万円 54.2m²の部屋 39万円 / m²
〜3,266万円 66.96m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセランス九条公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,300万円 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
2,600万円 | 61.37m² | 3DK / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,680万円 | 61.37m² | 3DK / 13階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,280万円 | 60.18m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,930万円 | 61.37m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,080万円 | 54.20m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,480万円 | 61.37m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月 |
2,280万円 | 61.37m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,180万円 | 61.37m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月 |
2,080万円 | 59.07m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,180万円 | 69.41m² | 4LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
1,480万円 | 60.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,480万円 | 60.18m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
1,480万円 | 54.20m² | 3DK / 14階 | 2013年4月〜2013年8月 |
1,280万円 | 60.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,350万円 | 60.18m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月 |
1,380万円 | 60.18m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年9月 |
1,350万円 | 60.18m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,380万円 | 59.07m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,125万円 |
買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.68万円 54.2m²の部屋
〜12.75万円 66.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセランス九条公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセランス九条公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
交通 |
|
【外観】エクセランス九条公園は1986年3月建築で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は69戸です。4沿線4駅利用可能で通勤・通学にも非常に便利なエリアです。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】九条公園:徒歩3分
【周辺】大阪市立西中学校:徒歩1分
【周辺】大阪市立九条南小学校:徒歩6分
【周辺】フォレオ大阪ドームシティ:徒歩10分
【周辺】多根総合病院:徒歩12分
【周辺】イオンモール大阪ドームシティ:徒歩4分
【周辺】スーパービバホーム大阪ドームシティ店:徒歩7分
【周辺】ローソン大阪ドームシティ店:徒歩1分
【周辺】京セラドーム:徒歩7分
【周辺】長堀鶴見緑地線『ドーム前千代崎駅』:徒歩1分
【周辺】阪神なんば線「ドーム前駅」:徒歩4分
【周辺】大阪メトロ中央線「九条駅」:徒歩7分
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリーコーポ千代崎 | 1,669万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目17-13 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
朝日プラザ南堀江 | 2,197万円 〜 3,655万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全105戸 |
堀江サン・ユー | 1,780万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー千代崎 | 1,233万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目4-11 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
千代崎グリーンハイツ | 1,648万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-3 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南堀江レヂデンス | 774万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
朝日プラザ九条 | 2,139万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目17-4 |
1985年11月(築39年) 地上9階 / 全44戸 |
クレセント日吉 | 1,903万円 〜 3,451万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライトテラス21 | 1,485万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目14-9 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィラハイツ北堀江 | 2,257万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-12 |
1986年5月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 1,001万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
エスポワール参番館 | 997万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーデンコート西長堀 | 2,167万円 〜 4,025万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-6 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
レジデンシャル桜川 | 683万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ大正 | 691万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
サンエイハイツ南堀江 | 1,426万円 〜 6,367万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南堀江 | 1,286万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾントキワ | 915万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全1戸 |
レバンガ桜川アパートメント | 1,026万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南堀江 | 2,033万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アベニュー九条 | 1,565万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-20 |
1987年10月(築37年) 地上11階 / 全29戸 |
パシフィック九条駅前 | 922万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
フローライト桜川 | 1,867万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-29 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大正リバーサイドヴィラ | 1,778万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全48戸 |
スペース九条 | 996万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-17 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全72戸 |
グランド西長堀 | 1,345万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-1 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全36戸 |
ガーデンコート桜川 | 1,878万円 〜 3,886万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全22戸 |
ハイムK2 | 1,024万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンイリエ | 1,698万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
サンシティ本田 | 1,603万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-14 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全20戸 |
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