価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区境川1丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,032 万円 27.94m²の部屋
〜2,898 万円 60.7m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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近鉄不動産
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハイムK2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
28m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,032万円27.94m²の部屋37万円 / m²
〜2,898万円60.7m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,032万円 |
買取 | 619万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.96万円27.94m²の部屋
〜11.44万円60.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムK2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにハイムK2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月 |
8.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2021年2月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2022年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 44.23m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 44.22m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 44.94m² | 3DK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 44.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 5階 | 2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.22m² | 2DK / 7階 | 2015年11月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 49.85m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 56.51m² | 3DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 44.22m² | 2DK / 5階 | 2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 56.51m² | 3DK / 6階 | 2015年4月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 44.22m² | 2DK / 2階 | 2015年10月 |
6.8万円 / 月 | 44.49m² | 2DK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.33m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 46.79m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 56.51m² | 3DK / 6階 | 2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 27.94m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 27.94m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 27.94m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 56.51m² | 3DK / 6階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 27.94m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
5万円 / 月 | 27.94m² | 1DK / 2階 | 2013年6月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2013年2月 |
5万円 / 月 | 27.94m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
7万円 / 月 | 44.33m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
8.4万円 / 月 | 59.38m² | 3DK / 6階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 56.51m² | 3DK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 44.33m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2011年12月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 27.94m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 46.79m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
8.8万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
8.8万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
6.7万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.7万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2010年7月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2010年7月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 44.94m² | 2DK / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 44.33m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイムK2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイムK2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 大阪境川1丁目店(112m)
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローバル辰巳橋 | 1,567万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 |
1984年9月(築41年) 地上12階 / 全102戸 |
シティパル辰巳橋 | 1,725万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 |
1986年11月(築39年) 地上12階 / 全47戸 |
エスポワール参番館 | 1,006万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2武智マンション | 1,769万円 〜 3,708万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルミエール市岡 | 1,363万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パシフィック九条駅前 | 933万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
コータス.K.N. | 1,419万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全17戸 |
富士プラザ2 | 1,435万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-3 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
朝日プラザ九条 | 2,160万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目17-4 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全44戸 |
エクセランス九条公園 | 2,374万円 〜 3,920万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全69戸 |
シティライフ大正 | 556万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
箕浦マンション | 1,216万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富士プラザ | 717万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
センチュリー千代崎 | 1,247万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目4-11 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
ノアーズアーク九条駅前 | 688万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目1-10 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全70戸 |
千代崎グリーンハイツ | 1,663万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-3 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタシオン九条 | 889万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ杉本 | 1,841万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目12-25 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ南堀江 | 2,220万円 〜 3,921万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全105戸 |
カダイ1号館 | 1,206万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-11 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
堀江サン・ユー | 1,750万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大正橋マンション | 985万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大正リバーサイドヴィラ | 1,663万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全48戸 |
南堀江レヂデンス | 775万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,744万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル桜川 | 772万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全35戸 |
第1マンションアトラス | 784万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコートホリエ | 775万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-10 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート南堀江 | 607万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-9 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセント日吉 | 2,048万円 〜 3,916万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
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