この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,400 万円 57.81m²の部屋
〜4,192 万円 79.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,400万円57.81m²の部屋42万円 / m²
〜4,192万円79.44m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区京町堀)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区京町堀 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,840万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,635万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,400万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,272万円 | 94.7% |
このマンションと、大阪市西区京町堀の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,400万円 (57.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリー京町堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 60.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
3,580万円 | 79.44m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,580万円 | 54.61m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
2,580万円 | 54.61m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,600万円 | 60.91m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月 |
2,080万円 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
2,080万円 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,400万円 |
買取 | 1,440万円 〜 1,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.35万円57.81m²の部屋
〜16.75万円79.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータリー京町堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリー京町堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 60.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 57.81m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
10万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
10万円 / 月 | 57.81m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
10万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
10万円 / 月 | 57.81m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
10.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月 |
13万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
9万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
10万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
10.9万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
13万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年8月 |
10万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年5月 |
12.3万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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ロータリー京町堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータリー京町堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 石黒建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲物件、南道路、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、総合病院 800m以内、公園 400m以内、フィットネス施設(プール含む)800m以内、中学校 800m以内、保育園・幼稚園 400m以内、複数路線 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル靭公園 | 1,111万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-21 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
キングマンション江戸堀 | 2,850万円 〜 4,129万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-27 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全74戸 |
シャルマンフジリッツ靱公園 | 3,385万円 〜 5,230万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-27 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドメゾン江戸堀 | 3,390万円 〜 7,087万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-5 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全62戸 |
アメニティ江戸堀 | 3,303万円 〜 4,996万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-1 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全99戸 |
サンメゾン江戸堀 | 3,651万円 〜 5,109万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-16 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全46戸 |
セレッソコート中之島南 | 3,163万円 〜 3,873万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-12 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
ロイヤルヒル1 | 780万円 〜 2,932万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-41 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全44戸 |
シャルマンフジアニエス本町 | 2,480万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目5-14 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
パセオ江戸堀 | 1,397万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-18 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア本町通り | 2,809万円 〜 7,478万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全53戸 |
パークビュー京町堀 | 3,183万円 〜 4,637万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目3-1 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
アクシスウエストワン | 1,068万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-36 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクティ江之子島 | 1,324万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-70 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルコート西本町 | 2,986万円 〜 6,692万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-9 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全71戸 |
TATディナスティ西本町 | 904万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-7 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全64戸 |
ライオンズマンション阿波座 | 1,475万円 〜 5,066万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目8-12 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全60戸 |
南海シティハイツ立売堀 | 2,562万円 〜 3,694万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目2-19 |
1998年12月(築26年) 地上15階 / 全55戸 |
シャトー本町 | 3,238万円 〜 5,449万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-18 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全55戸 |
ルナ・ピエーナ阿波座 | 3,119万円 〜 6,843万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目2-7 |
1998年5月(築27年) 地上15階 / 全86戸 |
レジネッタ江戸堀 | 1,693万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-11 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
ローレルコート阿波座 | 2,790万円 〜 5,358万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-14 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全48戸 |
堂島川シティハウス | 4,137万円 〜 5,931万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-21 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全81戸 |
キングマンション堂島川 | 3,441万円 〜 7,305万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36 |
1998年6月(築27年) 地上43階 / 全384戸 |
プリメーロ江戸堀 | 1,500万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-20 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
ルイシャトレ本町西 | 2,250万円 〜 4,457万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-13 |
1999年8月(築26年) 地上15階 / 全98戸 |
グランドシーズ肥後橋 | 2,684万円 〜 3,931万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目10-12 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
メロディーハイム西長堀 | 2,761万円 〜 6,143万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-9 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全35戸 |
COSMOSREIDOsakaHommachi | 1,523万円 〜 3,458万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目13-17 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジオン阿波座 | 3,267万円 〜 6,166万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目12-22 |
1999年9月(築26年) 地上15階 / 全70戸 |
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