価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5-26
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,471 万円 39.38m²の部屋
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古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,471万円39.38m²の部屋37万円 / m²
〜3,156万円66.95m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート西船場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2022年12月〜2024年5月 |
2,580万円 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
2,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
2,298万円 | 54.32m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,250万円 | 54.32m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,298万円 | 54.32m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
2,450万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
2,680万円 | 66.95m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,580万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,780万円 | 66.95m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,480万円 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月 |
1,480万円 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年7月 |
1,240万円 | 53.84m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年6月 |
1,150万円 | 54.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.82万円39.38m²の部屋
〜12.88万円66.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート西船場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート西船場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
9.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月 |
8万円 / 月 | 55.25m² | 1LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年5月 |
9.8万円 / 月 | 55.25m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
11.5万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 66.95m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.76m² | 1LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
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ハイマート西船場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:2.79% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイマート西船場 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5-26 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】大阪市立西船場小学校まで419m
【周辺】【スーパー】ライフ土佐堀店まで403m
【周辺】【総合病院】住友病院まで474m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市西区役所まで1646m
築年月(築年数) | 1978年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニハイム土佐堀 | 1,967万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12 |
1978年12月(築46年) 地上13階 / 全64戸 |
ユニハイム江戸堀 | 2,128万円 〜 3,351万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全44戸 |
江戸堀アーバンライフ | 1,994万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-15 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全42戸 |
都住創うつぼ | 2,642万円 〜 3,761万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全12戸 |
ルネ中之島 | 2,067万円 〜 3,809万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全33戸 |
大阪トヨタハイツ靱 | 2,684万円 〜 4,797万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全60戸 |
靱パークサイドコーポ | 3,056万円 〜 4,639万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23 |
1979年10月(築46年) 地上14階 / 全224戸 |
土佐堀コーポラス | 2,137万円 〜 6,317万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10 |
1978年9月(築47年) 地上16階 / 全132戸 |
ライオンズマンション靱公園 | 729万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
カナード西本町 | 1,460万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-39 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全29戸 |
ハイツ本町 | 1,782万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
カーサ土佐堀 | 784万円 〜 4,341万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-21 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全97戸 |
フドウ京町堀ハイツ | 2,072万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全43戸 |
朝日プラザ靱公園第1 | 1,181万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-18 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全30戸 |
シャンピア阿波座 | 781万円 〜 3,256万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目6-8 |
1979年10月(築46年) 地上12階 / 全52戸 |
本町セントラルハイツ | 1,124万円 〜 5,185万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1 |
1980年7月(築45年) 地上14階 / 全92戸 |
ドルミ堂島 | 1,544万円 〜 4,108万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49 |
1978年3月(築47年) 地上13階 / 全116戸 |
朝日プラザ靱公園第2 | 996万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-66 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全83戸 |
クローバーハイツ阿波座 | 1,087万円 〜 3,634万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目1-20 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全58戸 |
プライムハイツ阿波座 | 1,999万円 〜 4,434万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目1-11 |
1979年10月(築46年) 地上13階 / 全86戸 |
立売堀プラザ | 1,914万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
阿波座ドリームマンション | 1,498万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-8 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全19戸 |
福島ドリームマンション | 1,326万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-22 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ福島B棟 | 2,913万円 〜 4,973万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上15階 / 全492戸 |
ユニライフ福島A棟 | 2,732万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全498戸 |
ユニライフ福島C棟 | 2,696万円 〜 4,190万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上15階 / 全325戸 |
日商岩井阿波座マンション | 2,190万円 〜 4,004万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-11 |
1978年9月(築47年) 地上14階 / 全79戸 |
第2レジデンス春日井 | 1,734万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-9 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール阿波座 | 584万円 〜 2,542万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-5 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新町ストークマンション | 2,027万円 〜 2,964万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-10 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
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