価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,074 万円 65.23m²の部屋
〜4,394 万円 75.88m²の部屋
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セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに100%注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,074万円65.23m²の部屋47万円 / m²
〜4,394万円75.88m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに靱パークサイドコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,780万円 | 65.00m² | 4DK / 14階 | 2022年7月 |
3,750万円 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,827万円 | 70.97m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,827万円 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,850万円 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,850万円 | 70.97m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
3,200万円 | 65.23m² | 1LDK / 14階 | 2019年1月 |
2,980万円 | 65.23m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月 |
2,870万円 | 65.23m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年6月 |
2,980万円 | 65.23m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3,998万円 | 71.72m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月 |
3,998万円 | 71.72m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3,080万円 | 70.97m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
3,080万円 | 70.97m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
3,150万円 | 75.88m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
3,050万円 | 75.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
2,530万円 | 70.97m² | 2LDK / 13階 | 2014年8月〜2014年10月 |
2,280万円 | 65.23m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年5月 |
2,380万円 | 65.23m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
2,200万円 | 70.97m² | 4DK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,074万円 |
買取 | 1,845万円 〜 2,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.28万円65.23m²の部屋
〜15.66万円75.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
靱パークサイドコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに靱パークサイドコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
16.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
14.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
14.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 14階 | 2021年4月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 70.97m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
13.5万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 65.23m² | 4DK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13.8万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13万円 / 月 | 70.97m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12.3万円 / 月 | 70.97m² | 4LDK / 12階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 71.72m² | 4DK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12.3万円 / 月 | 70.97m² | 4LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 70.97m² | 4DK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
12.8万円 / 月 | 70.97m² | 2LDK / 12階 | 2016年5月 |
10万円 / 月 | 65.23m² | 4DK / 10階 | 2015年4月〜2015年12月 |
12.8万円 / 月 | 70.97m² | 2LDK / 12階 | 2015年8月 |
12.9万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 70.97m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
13.5万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
13万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 12階 | 2013年10月〜2013年11月 |
13万円 / 月 | 75.88m² | 2LDK / 12階 | 2013年11月 |
12万円 / 月 | 70.97m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
13.5万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 12階 | 2012年5月 |
10万円 / 月 | 65.23m² | 4DK / 10階 | 2011年9月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
14.3万円 / 月 | 71.72m² | 4LDK / 14階 | 2009年1月〜2011年5月 |
13万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年3月 |
12万円 / 月 | 71.72m² | 4LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
13.5万円 / 月 | 70.97m² | 4DK / 12階 | 2010年4月〜2010年5月 |
13万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年11月 |
13万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月 |
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靱パークサイドコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 靱パークサイドコーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】靱テニスセンター 155m
築年月(築年数) | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 224戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ本町 | 1,780万円 〜 2,401万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
メゾンサンライズ | 1,313万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-24 |
1981年10月(築44年) 地上8階 / 全23戸 |
カナード西本町 | 1,393万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-39 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全29戸 |
本町セントラルハイツ | 1,128万円 〜 4,910万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1 |
1980年7月(築45年) 地上14階 / 全92戸 |
都住創うつぼ | 2,615万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全12戸 |
グランドメゾン靱 | 603万円 〜 8,761万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
マンション藤京町堀 | 1,396万円 〜 3,098万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション靱公園 | 724万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
ユニハイム江戸堀 | 2,260万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全44戸 |
ハイマート西船場 | 1,562万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5-26 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全30戸 |
大阪トヨタハイツ靱 | 2,655万円 〜 4,827万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全60戸 |
クローバーハイツ阿波座 | 1,075万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目1-20 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全58戸 |
江戸堀アーバンライフ | 2,107万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-15 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全42戸 |
本町ハウス | 905万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全36戸 |
ユニハイム土佐堀 | 2,093万円 〜 3,512万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12 |
1978年12月(築47年) 地上13階 / 全64戸 |
肥後橋ハイツ | 1,732万円 〜 4,055万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-39 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
立売堀プラザ | 1,894万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
本町アーバンライフ | 593万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3-8 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全114戸 |
朝日プラザ靱公園第1 | 1,169万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-18 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全30戸 |
藤和阿波座コープ | 632万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-3 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全49戸 |
藤和新町コープ | 2,307万円 〜 3,664万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目33-11 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全40戸 |
フドウ京町堀ハイツ | 2,191万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全43戸 |
ダイアパレス阿波座 | 1,006万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
ハイネス新町公園 | 1,421万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目17-8 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全34戸 |
新町ストークマンション | 2,060万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-10 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
土佐堀コーポラス | 2,131万円 〜 6,384万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10 |
1978年9月(築47年) 地上16階 / 全131戸 |
阿波座ドリームマンション | 1,482万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-8 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全19戸 |
ルネ中之島 | 2,186万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全33戸 |
シャンピア阿波座 | 773万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目6-8 |
1979年10月(築46年) 地上12階 / 全52戸 |
ユニハイム阿波座 | 1,750万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12 |
1981年6月(築44年) 地上8階 / 全29戸 |
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