この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,575 万円 27.3m²の部屋
〜2,234 万円 30m²の部屋
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トップクラスの売却サポートをご提案します
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
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選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
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どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!
売るのも、買うのも、仕事が早い!
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宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
株式会社リブクラス
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,575万円27.3m²の部屋58万円 / m²
〜2,234万円30m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区立売堀)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区立売堀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,114万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,045万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 977万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,575万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,478万円 | 93.8% |
10年後(築30年) | 1,381万円 | 87.7% |
このマンションと、大阪市西区立売堀の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,575万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,575万円 |
買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.15万円27.3m²の部屋
〜7.48万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・プランアワザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・プランアワザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・プランアワザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:2.79% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・プランアワザ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】La Plan阿波座(ラ プラン阿波座) 外観
【外観】La Plan阿波座(ラ プラン阿波座)外観
【エントランス】La Plan阿波座(ラ プラン阿波座) エントランス
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ZERO1 | 990万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-3 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
Jアワザ | 1,668万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-34 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
BRAVIアワザ | 1,360万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-14 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーベスト阿波座リバーサイド | 1,796万円 〜 3,312万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目1-7 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レインボーコート立売堀 | 1,306万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-3 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全63戸 |
翔阿波座 | 1,292万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-14 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコートキャナルサイド | 2,544万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目4-54 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
CallingF | 1,518万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-7 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アワーズグランデ西本町 | 770万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-14 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・ソレイユ | 3,705万円 〜 4,714万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-12 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PremyureAwaza | 1,700万円 〜 5,060万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-7 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レスポワル新町 | 1,082万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目12-16 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランドールM・西長堀 | 1,230万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8-20 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
プレサンス西長堀パークプレイス | 3,178万円 〜 5,506万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-14 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
サムティナカノシマウエスト | 1,289万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目3-26 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全70戸 |
カイセイ阿波座 | 1,388万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目9-9 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィッラリエートエム | 1,442万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-23 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
インベスト本町WEST | 1,229万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目9-3 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全35戸 |
ル・グランデ西長堀 | 3,808万円 〜 5,246万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目7-22 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全19戸 |
コーシャハイツ川口 | 2,221万円 〜 4,895万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目3-26 |
2004年4月(築21年) 地上14階 / 全117戸 |
ディナスティラ・ミウ・AWAZA | 3,282万円 〜 4,767万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目1-3 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全49戸 |
エスリード阿波座 | 1,300万円 〜 7,036万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-2 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全40戸 |
ラナップスクエア阿波座 | 1,100万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
シティライフ西長堀リバーサイド | 3,661万円 〜 6,068万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-22 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全72戸 |
キングマンション西長堀エクシオ | 3,506万円 〜 4,945万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目6-25 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
アスリート本町西 | 1,494万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-26 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーデンタワー靱公園 | 1,681万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-27 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全120戸 |
リーガル江戸堀ウエストパーク | 2,553万円 〜 8,494万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全65戸 |
プラネスーペリア西長堀 | 3,542万円 〜 6,862万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
ディークラディア本町ウエスト | 3,615万円 〜 5,676万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-13 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全64戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください