埼玉県北足立郡伊奈町大字小室1017-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,396 万円 59.25m²の部屋
〜2,388 万円 72.45m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【地図】
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【周辺】最寄り駅は埼玉新都市交通 丸山駅まで徒歩2分(約160m）大宮駅までの所要時間は15分です
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【周辺】セブンイレブンが徒歩5分(約400m)
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【周辺】のぞみ病院(内科・リハビリ他)は徒歩11分 約850m
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【周辺】小室小学校 徒歩17分(約1320m)
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【周辺】南中学校 徒歩8分(約570ｍ)
8/8アイディスクエア伊奈丸山の売却に役立つ情報をチェック！
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1,396万円 （24万円 / m²） 59.25m²の部屋
〜2,388万円 （33万円 / m²） 72.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.25m²の部屋の場合 | 72.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,396万円 | 2,388万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万6,680円 | 85万4,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万6,680円 | 89万4,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,339万503円 | 2,298万3,221円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北足立郡伊奈町大字小室)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,353万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,332万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,229万円 | 90.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,126万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,396万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 1,376万円 |
| 6年後(築25年) | 90.9％ | 1,269万円 |
| 11年後(築30年) | 83.2％ | 1,162万円 |
このマンションと、北足立郡伊奈町大字小室の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,396万円 (59.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
アイディスクエア伊奈丸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北足立郡伊奈町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
北足立郡伊奈町のマンションの価格は直近の3年間で 16.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.86%、 2年前→1年前：8.38%、 1年前→今年：14.21% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
北足立郡伊奈町
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディスクエア伊奈丸山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,750万円 | 72.45m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 1,370万円 | 72.45m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 1,250万円 | 72.45m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,580万円 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,350万円 | 72.45m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 1,370万円 | 72.45m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 72.45m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 72.45m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,580万円 | 72.45m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,580万円 | 72.45m² | 4LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 1,780万円 | 72.45m² | 4LDK / 1階 | 2015年5月〜2017年3月 |
| 1,580万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 1,780万円 | 72.45m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年6月 |
| 1,130万円 | 59.25m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 1,170万円 | 59.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,130万円 | 59.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 1,480万円 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,650万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 1,650万円 | 61.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,396万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.75万円 / 月 59.25m²の部屋
〜
13.32万円 / 月 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディスクエア伊奈丸山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディスクエア伊奈丸山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.45m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 72.45m² | 4LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.30m² | 4LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 72.30m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.30m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.30m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.30m² | 4LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 72.45m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.45m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.45m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 9万円 / 月 | 72.45m² | 4LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カスタナール | 926万円 〜 3,061万円 | 埼玉県上尾市大字原市1237 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コットンアイランドアルテ | 1,923万円 〜 3,546万円 | 埼玉県蓮田市山ノ内2-59 |
2007年8月（築20年） 地上15階 / 全120戸 |
| マ・トール上尾ソレイユテラス | 2,013万円 〜 3,835万円 | 埼玉県上尾市五番町3-4 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全70戸 |
| サンクレイドル上尾原市 | 1,939万円 〜 3,425万円 | 埼玉県上尾市大字原市692-9 |
2006年8月（築21年） 地上9階 / 全35戸 |
| エクセレント小山 | 1,095万円 〜 1,358万円 | 埼玉県蓮田市見沼町15-2 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイトピア上尾 | 1,148万円 〜 1,487万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目14-23 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルネサンス上尾 | 2,535万円 〜 4,272万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目6-4 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| アースグリム | 1,220万円 〜 1,589万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| ポポー | 1,183万円 〜 1,436万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 |
2006年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・リゾレッタ | 1,225万円 〜 1,484万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15-10 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロータリーパレス北上尾 | 2,137万円 〜 3,099万円 | 埼玉県上尾市緑丘4丁目4-2 |
2007年8月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| パテラスクェア上尾 | 1,798万円 〜 2,650万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目10-19 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス大宮宮原 | 2,814万円 〜 3,442万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全52戸 |
| ゼファー上尾緑丘 | 2,279万円 〜 3,959万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-17 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全38戸 |
| アイディーコート東大宮 | 3,288万円 〜 4,501万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| センチュリー宮原 | 2,201万円 〜 3,446万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| AXASFORT大宮EAST | 2,857万円 〜 3,615万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全16戸 |
| コスモ宮原ハートフォレスト | 2,753万円 〜 3,319万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 |
2006年5月（築21年） 地上9階 / 全72戸 |
| レーベンハイム大宮奈良町 | 2,530万円 〜 3,329万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全42戸 |
| テクトピア.M | 1,224万円 〜 1,518万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目11-10 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上尾スカイマンション | 1,636万円 〜 2,433万円 | 埼玉県上尾市原新町21-11 |
2006年10月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| アドグランデ大宮宮原 | 2,592万円 〜 3,780万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
2007年8月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランシエロ北上尾ステーションアイ | 2,426万円 〜 3,976万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目5-1 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全74戸 |
| ヴィスタグラート宮原 | 2,823万円 〜 4,481万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全48戸 |
| ラ・グランシエロ | 2,285万円 〜 3,073万円 | 埼玉県桶川市神明2丁目16-12 |
2009年4月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| ブリリアンコート北上尾 | 2,597万円 〜 3,738万円 | 埼玉県桶川市朝日2丁目11-3 |
2009年6月（築18年） 地上12階 / 全40戸 |
| Atelier3 | 939万円 〜 1,689万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目11-5 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンクレイドル東大宮 | 2,051万円 〜 2,967万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-6 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全42戸 |
| ブリアン・コリーヌ | 1,306万円 〜 1,858万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目36-7 |
2007年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮原マークス | 3,847万円 〜 5,032万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月（築20年） 地上11階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年11月竣工のアイディスクエア伊奈丸山は埼玉県北足立郡伊奈町大字小室を所在地としています。地上5階建てとなるこのマンションはRC構造であり、その管理形態は委託となっています。なお、このマンションにおいては、日勤の管理員が業務を行っています。また、交通に関しては、埼玉新都市交通の丸山駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | アイディスクエア伊奈丸山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室1017-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
4LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
4LDK 3階
5/10
4LDK 3階
6/10
3LDK 4階
7/10
4LDK 4階
8/10
2LDK 5階
9/10
4LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社守谷商会 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月25日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室1017-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 蓮田駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月：2007年11月(築19年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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