この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県桶川市朝日2丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,526 万円 69.35m²の部屋
〜3,195 万円 73.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,526万円 69.35m²の部屋 36万円 / m²
〜3,195万円 73.69m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桶川市朝日)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (桶川市朝日 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,556万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,372万円 | 92.8％ |
| 築25年(10年後) | 2,188万円 | 85.6％ |
| 築30年(15年後) | 2,005万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,526万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 2,345万円 | 92.8％ |
| 10年後 (築25年) | 2,163万円 | 85.6％ |
| 15年後 (築30年) | 1,982万円 | 78.4％ |
このマンションと、桶川市朝日の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,526万円 (69.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアンコート北上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 2,630万円 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 2,540万円 | 73.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,590万円 | 73.69m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,526万円 |
| 買取 | 1,516万円 〜 2,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.79万円 69.35m²の部屋
〜13.22万円 73.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブリリアンコート北上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 22.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10% 、 2年前→1年前：11.25% 、 1年前→今年：4.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桶川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県桶川市朝日のブリリアンコート北上尾は、2009年6月に建てられたマンションです。地上12階建て・RC構造の建物となっており、委託の管理形態が採用されています。また、このマンションへのアクセスは、JR高崎線や湘南新宿ラインの乗り入れる北上尾駅から歩いて3分ほどの道のりです。なお、同マンションでは管理員の勤務形態は日勤となっています。
| マンション名称 | ブリリアンコート北上尾 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県桶川市朝日2丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】桶川市立朝日小学校（630m）
【周辺】桶川市立桶川中学校（2340m）
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシエロ北上尾ステーションアイ | 2,503万円 〜 3,693万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目5-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全74戸 |
| ラ・グランシエロ | 2,184万円 〜 2,577万円 | 埼玉県桶川市神明2丁目16-12 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| Atelier3 | 736万円 〜 1,208万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目11-5 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| レディア北上尾プレシャスマークス | 2,210万円 〜 3,436万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目4-24 |
2008年7月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
| ゼファー上尾緑丘 | 2,216万円 〜 3,407万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-17 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全38戸 |
| パテラスクェア上尾 | 2,007万円 〜 2,393万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目10-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロータリーパレス北上尾 | 2,316万円 〜 2,950万円 | 埼玉県上尾市緑丘4丁目4-2 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| キューズ・リヴィエール | 1,059万円 〜 2,643万円 | 埼玉県桶川市東2丁目10-13 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全55戸 |
| グランドールおけがわ | 981万円 〜 2,443万円 | 埼玉県桶川市南2丁目5-9 |
2010年9月（築14年） 地上10階 / 全25戸 |
| ルネサンス上尾 | 2,407万円 〜 4,529万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目6-4 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイトピア上尾 | 1,051万円 〜 1,504万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目14-23 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| 陽光マンション | 1,895万円 〜 2,451万円 | 埼玉県桶川市寿1丁目2-10 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルネサンス桶川プライムマークス | 2,312万円 〜 3,741万円 | 埼玉県桶川市寿2丁目6-4 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| 第2OKマンション | 1,449万円 〜 1,902万円 | 埼玉県桶川市北1丁目22-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ティアラレジデンス | 1,269万円 〜 2,526万円 | 埼玉県桶川市末広2丁目11-22 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全79戸 |
| アビタシオン高井 | 1,022万円 〜 2,397万円 | 埼玉県桶川市下日出谷東3丁目6-3 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスタナール | 891万円 〜 2,738万円 | 埼玉県上尾市大字原市1237 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マ・トール上尾ソレイユテラス | 2,018万円 〜 3,562万円 | 埼玉県上尾市五番町3-4 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全69戸 |
| アイディスクエア伊奈丸山 | 1,423万円 〜 2,258万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室1017-1 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全49戸 |
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