ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県蓮田市コットンアイランドアルテ

コットンアイランドアルテはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,794万円 74.79m²の部屋

3,292万円 110.95m²の部屋

所在地 埼玉県蓮田市山ノ内2-59
交通
  • JR東北本線 / 蓮田駅 徒歩17分
  • 湘南新宿ライン宇須 / 蓮田駅 徒歩17分

コットンアイランドアルテ

外観

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コットンアイランドアルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コットンアイランドアルテの売却に強い不動産会社 2社

コットンアイランドアルテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コットンアイランドアルテから近い順に表示しています

信栄ホーム株式会社
物件から
0.9
  • 埼玉県蓮田市本町5-16
  • JR東北本線 蓮田駅 徒歩1分

当地域の売却は当社におまかせ!!

蓮田駅西口駅前で不動産と建築全般を営業して29年になります。蓮田市、伊奈町、白岡市を中心に営業しております。地元の物件情報と共に生活情報もご提供致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 道正
  • 免許番号埼玉県知事(9)第14630号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
8.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コットンアイランドアルテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

コットンアイランドアルテ14階4,180万円

売出し中

価格4,180万円

110.95m² 3LDK

コットンアイランドアルテは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,794万円 74.79m²の部屋 24万円 / m²

3,292万円 110.95m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蓮田市山ノ内)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(蓮田市山ノ内 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,322万円 100%
築20年(3年後) 2,215万円 95.4%
築25年(8年後) 2,032万円 87.5%
築30年(13年後) 1,850万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,794万円 100%
3年後 (築20年) 1,711万円 95.4%
8年後 (築25年) 1,570万円 87.5%
13年後 (築30年) 1,429万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、蓮田市山ノ内の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,794万円 (74.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコットンアイランドアルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,060万円 85.00m² 3LDK / 11階 2023年12月〜2024年1月
4,650万円 110.00m² 3LDK / 14階 2023年8月〜2023年11月
2,300万円 81.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
2,180万円 85.00m² 3LDK / 11階 2023年11月
2,199万円 78.47m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
1,850万円 74.79m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年5月
2,290万円 78.47m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2021年2月
2,220万円 88.23m² 4LDK / 8階 2019年9月〜2020年2月
2,400万円 88.23m² 4LDK / 8階 2019年5月〜2019年8月
2,800万円 102.85m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年7月
2,580万円 93.01m² 4LDK / 5階 2017年5月〜2018年4月
1,880万円 78.47m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
1,999万円 85.08m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
1,980万円 78.47m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
2,099万円 85.08m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年12月
1,880万円 78.47m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年11月
2,580万円 102.85m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年7月
2,280万円 78.47m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年6月
1,980万円 78.47m² 3LDK / 5階 2017年6月
1,880万円 78.47m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月
2,199万円 85.08m² 3LDK / 3階 2017年5月
2,390万円 85.08m² 3LDK / 3階 2017年4月
2,299万円 85.08m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
2,280万円 78.47m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
2,390万円 85.08m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2016年11月
1,990万円 78.47m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年9月
2,180万円 78.47m² 3LDK / 5階 2016年9月
2,480万円 85.14m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年5月
2,980万円 102.85m² 3LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月
2,880万円 96.68m² 4LDK / 11階 2016年1月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,794万円
買取 1,077万円 〜 1,435万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コットンアイランドアルテは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.69万円 74.79m²の部屋

15.42万円 110.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コットンアイランドアルテ周辺の中古マンション価格推移情報

コットンアイランドアルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蓮田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

蓮田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.02%程度 下降しています。(3年前→2年前:15.05% 、 2年前→1年前:5.66% 、 1年前→今年:-18.57%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

蓮田市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

コットンアイランドアルテの建物、周辺について

埼玉県蓮田市山ノ内にある地上15階建てのコットンアイランドアルテは、最寄駅に挙げられるJR東北本線・蓮田駅から歩いて約16分という立地となっているほか、次いで近接する埼玉新都市交通・丸山駅からもアクセスしやすい環境です。同マンションは2007年8月に完成を迎え、耐震性・耐火性を重視したRC造りが採用されています。

マンション名称 コットンアイランドアルテ
所在地 埼玉県蓮田市山ノ内2-59
交通
  • JR東北本線 / 蓮田駅 徒歩17分
  • 湘南新宿ライン宇須 / 蓮田駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】蓮田市立蓮田中央小学校(1150m)

    【周辺】蓮田市立蓮田中央小学校(1150m)

  • 【周辺】蓮田市立蓮田中学校(910m)

    【周辺】蓮田市立蓮田中学校(910m)

  • 【周辺】マミーマート蓮田山ノ内店 (310m)

    【周辺】マミーマート蓮田山ノ内店 (310m)

  • 【周辺】セブンイレブン伊奈栄6丁目(690m)

    【周辺】セブンイレブン伊奈栄6丁目(690m)

  • 【周辺】スギ薬局 蓮田山ノ内店(370m)

    【周辺】スギ薬局 蓮田山ノ内店(370m)

  • 【周辺】蓮田郵便局 平日 9:00~19:00(780m)

    【周辺】蓮田郵便局 平日 9:00~19:00(780m)

  • 【周辺】蓮田市図書館 (1250m)

    【周辺】蓮田市図書館 (1250m)

  • 【周辺】蓮田一心会病院 営業時間8:00~12:00 13:00~17:30 水AMのみ  休診日 日祝(1330m)

    【周辺】蓮田一心会病院 営業時間8:00~12:00 13:00~17:30 水AMのみ  休診日 日祝(1330m)

築年月(築年数) 2007年8月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 120戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、キッズルーム

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コットンアイランドアルテの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレント小山 1,151万円 〜 1,414万円 埼玉県蓮田市見沼町15-2 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全15戸
アイディスクエア伊奈丸山 1,427万円 〜 2,256万円 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室1017-1 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全49戸
カスタナール 906万円 〜 2,756万円 埼玉県上尾市大字原市1237 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
マ・トール上尾ソレイユテラス 2,024万円 〜 3,558万円 埼玉県上尾市五番町3-4 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全69戸
サンクレイドル上尾原市 1,827万円 〜 2,952万円 埼玉県上尾市大字原市692-9 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全36戸
ホワイトヒルズドリーバーデン 925万円 〜 2,445万円 埼玉県白岡市小久喜850-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ポポー 1,007万円 〜 1,233万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス白岡 2,140万円 〜 2,754万円 埼玉県白岡市白岡1487-2 2008年9月(築16年)
地上13階 / 全48戸
ヴィラ・リゾレッタ 1,057万円 〜 1,293万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15-10 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全8戸
アイディーコート東大宮 2,604万円 〜 3,608万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 2009年4月(築15年)
地上10階 / 全36戸
ロイヤルシティ東大宮中央公園 2,272万円 〜 3,157万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3 2005年8月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
AXASFORT大宮EAST 2,415万円 〜 3,095万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全16戸
ブリアン・コリーヌ 1,285万円 〜 1,719万円 埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目36-7 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイトピア上尾 1,043万円 〜 1,492万円 埼玉県上尾市上町2丁目14-23 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全22戸
ダイアパレス本郷町 2,990万円 〜 4,392万円 埼玉県さいたま市北区本郷町837 2005年8月(築19年)
地上12階 / 全87戸
グリーンパレス矢祭 819万円 〜 1,096万円 埼玉県さいたま市見沼区島町2丁目10-1 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コットンアイランドアルテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コットンアイランドアルテの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
コットンアイランドアルテに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コットンアイランドアルテの売り時ですか?
コットンアイランドアルテがある蓮田市のマンションの価格は直近の3年間で-1.02%程度下降しています。(3年前→2年前:15.05%、2年前→1年前:5.66%、1年前→今年:-18.57%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日