価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本通13丁目北2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,494 万円 77.98m²の部屋
〜1,750 万円 77.98m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,494万円 77.98m²の部屋 19万円 / m²
〜1,750万円 77.98m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ青葉公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,490万円 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 1,590万円 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 530万円 | 77.98m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.15万円 77.98m²の部屋
〜7.91万円 77.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドルチェ青葉公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドルチェ青葉公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ダイイチ 白石神社前店まで354m
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マスカワビルリラウィンド平和 | 622万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市白石区平和通11丁目南3-7 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| 南郷パーク・マンション | 1,409万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
| サンローズガーデン | 337万円 〜 534万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| エメラルドグリーン平和通 | 534万円 〜 755万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン南郷 | 754万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南5-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| オク・サード・レジデンス | 611万円 〜 995万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南2-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー・プレイス | 494万円 〜 910万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南4-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 楽ゆう館ほんごう | 454万円 〜 613万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-15 |
1986年6月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥジュリアン | 411万円 〜 663万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北2-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 白栄ビル南郷 | 623万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ本通南 | 460万円 〜 681万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南4-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィコート本通16 | 465万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南4-69 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカシヤコート北都 | 923万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条9丁目10-1 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| リヴァージュ | 1,114万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-28 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| セピア15 | 678万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北7-25 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| テレパレス南郷3 | 1,436万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南郷シティーハウス | 993万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全37戸 |
| テレパレス南郷1 | 1,399万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムレリア | 423万円 〜 701万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-21 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 白石ハイツ | 457万円 〜 682万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南2-3 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエル南郷 | 563万円 〜 794万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポッシュビル2 | 563万円 〜 880万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南1-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロピカルハイツ南郷A | 530万円 〜 768万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-23 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロピカルハイツ南郷B | 578万円 〜 784万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-22 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| テレパレス南郷2 | 1,220万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォース2 | 391万円 〜 707万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条8丁目7-22 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション本郷通第2 | 925万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-1 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全71戸 |
| 南郷シティハウス2 | 1,527万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| カーサ四ノ宮 | 693万円 〜 5,565万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南2-36 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| オーバラージュ南郷 | 1,027万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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