価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,066 万円 60.78m²の部屋
〜1,695 万円 60.78m²の部屋
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信頼のブランド【センチュリー21】
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ビレッジハウス桜台タワー1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
60.78m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
60.78m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,066万円60.78m²の部屋18万円 / m²
〜1,695万円60.78m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円60.78m²の部屋
〜5.6万円60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジハウス桜台タワー1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス桜台タワー1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 11階 | 2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 13階 | 2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 11階 | 2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 11階 | 2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 13階 | 2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 5階 | 2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 14階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 11階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 10階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 11階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 7階 | 2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 10階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 14階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 12階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 12階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 14階 | 2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 13階 | 2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 12階 | 2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 9階 | 2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 5階 | 2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 3階 | 2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 14階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 13階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 12階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 10階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 9階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 9階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 14階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 12階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 14階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 14階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 9階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 8階 | 2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 4階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 11階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビレッジハウス桜台タワー1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジハウス桜台タワー1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで3331ｍ」
【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで2736ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 312戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス桜台タワー2号棟 | 1,066万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目8-2 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー3号棟 | 1,066万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目8-3 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー4号棟 | 1,066万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目10-4 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| 園部ビル園部マンション | 1,028万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条12丁目4-14 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| セキビル関ハイツ | 601万円 〜 973万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目4-16 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンテベルデ厚別 | 1,280万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-20 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全73戸 |
| ハイツアゼリア | 774万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジデンス厚別 | 829万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-7 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハイツ恵 | 1,448万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| パーソナルハイツ北都 | 935万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条10丁目5-10 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全60戸 |
| サニーサイドガーデン壱番舘新さっぽろ | 1,210万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-12 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション | 2,162万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドグリーン平和通 | 479万円 〜 699万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| エメラルドマンション本通り | 1,085万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北4-10 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォース2 | 366万円 〜 628万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条8丁目7-22 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファインライフ北郷 | 810万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条8丁目4-5 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロジェ新さっぽろ | 2,209万円 〜 3,001万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-27 |
1983年10月（築42年） 地上12階 / 全45戸 |
| 新札幌駅前ハイツ | 1,460万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目4-35 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全64戸 |
| アカシヤコート新さっぽろ | 1,393万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-10 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャネルホームひばりが丘 | 954万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ青葉公園 | 1,359万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北2-8 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ひばりが丘シティマンション | 558万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街A棟 | 836万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-2 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ2号棟 | 908万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-2 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街C棟 | 819万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-1 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街B棟 | 1,449万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-3 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ1号棟 | 958万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街D棟 | 1,185万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-4 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全126戸 |
| ライラックマンション大谷地 | 936万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-37 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイグレード新札幌 | 1,282万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目1-7 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
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