北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
891 万円 64.74m²の部屋
〜1,174 万円 67.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【外観】
2/2シティオひばりが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティオひばりが丘の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
891万円 （14万円 / m²） 64.74m²の部屋
〜1,174万円 （17万円 / m²） 67.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
シティオひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.16% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティオひばりが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 67.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 950万円 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 760万円 | 67.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 720万円 | 67.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 798万円 | 67.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 780万円 | 67.94m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 891万円 |
| 買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.8万円 / 月 64.74m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 67.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティオひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティオひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,107万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 957万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 1,860万円 〜 2,817万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| A.Yヒルズ | 552万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| ウインダムコート | 817万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-31 |
1993年10月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| シティオ厚別駅前 | 1,041万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-10 |
1993年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリーンシャトー厚別 | 1,039万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,083万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール司新さっぽろ | 1,560万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-20 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| ガーデンハウス大谷地 | 914万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンシティ大谷地 | 1,636万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全42戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,411万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブパレス | 750万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークシティ大谷地Bコート | 1,940万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,798万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全110戸 |
| ロピア新さっぽろ | 1,820万円 〜 2,866万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目3-20 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全63戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 2,071万円 〜 3,185万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| クレアコートひばりが丘 | 803万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,681万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,746万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,830万円 〜 3,071万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイシティ大谷地B棟 | 1,832万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築32年） 地上14階 / 全146戸 |
| グラン・コート新さっぽろ2 | 1,719万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目3-10 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全56戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,785万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築32年） 地上14階 / 全146戸 |
| カーサ新札幌 | 2,335万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築32年） 地上14階 / 全122戸 |
| アルシャイン大谷地 | 1,349万円 〜 3,093万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| エスペランダ新札幌 | 1,499万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-33 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール新札幌 | 1,684万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| アクティブコート | 862万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目8-15 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドルチェ平和通り | 1,172万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目南3-30 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全83戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティオひばりが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティオひばりが丘から近い順に表示しています
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティオひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
