北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
967 万円 74.29m²の部屋
〜1,533 万円 87.79m²の部屋
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967万円 （13万円 / m²） 74.29m²の部屋
〜1,533万円 （17万円 / m²） 87.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.29m²の部屋の場合 | 87.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 967万円 | 1,533万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万5,110円 | 57万1,890円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万110円 | 61万1,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 924万8,565円 | 1,471万1,507円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グレートヒル青葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.36%、 2年前→1年前：4.80%、 1年前→今年：8.47% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレートヒル青葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 74.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,080万円 | 74.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 1,180万円 | 74.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 1,198万円 | 74.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,390万円 | 87.79m² | 4LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 798万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 670万円 | 74.29m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 967万円 |
| 買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 74.29m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 87.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレートヒル青葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレートヒル青葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 87.79m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーム青葉 | 1,513万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町16丁目3-1 |
1993年1月（築34年） 地上10階 / 全60戸 |
| グランジュール新札幌サウスヒル | 2,283万円 〜 3,240万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| クレアコートひばりが丘 | 858万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,798万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| サントアリオ・デひばりヶ丘 | 1,221万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-45 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズステーションプラザ新札幌 | 1,974万円 〜 2,285万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22 |
1991年5月（築35年） 地上15階 / 全79戸 |
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,104万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ新さっぽろ | 1,722万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条3丁目1-7 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルウィーゼ新札幌 | 2,061万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条1丁目1-27 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全21戸 |
| モンレーヴ厚別ノースウイング | 1,149万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目1-2 |
1993年9月（築33年） 地上11階 / 全84戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,872万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラポールひばりが丘A棟 | 2,252万円 〜 2,905万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-1 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全112戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,817万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| アイシティ大谷地B棟 | 1,883万円 〜 2,915万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| ラポールひばりが丘B棟 | 1,912万円 〜 3,033万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カーサ新札幌 | 2,325万円 〜 3,454万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全122戸 |
| エスペランダ新札幌 | 1,697万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-33 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークシティ大谷地Bコート | 1,945万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全110戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 2,294万円 〜 3,151万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-11 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全66戸 |
| アクティブヒルズ | 1,384万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-1 |
1993年9月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| アクティブプラザ厚別東 | 1,307万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 1,362万円 〜 3,025万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-10 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全66戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,959万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全110戸 |
| FCFarnest新札幌 | 1,604万円 〜 2,883万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-14 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート新さっぽろ | 1,841万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目8-15 |
1993年6月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| シャネルホームひばりが丘 | 1,245万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,935万円 〜 3,256万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス大谷地 | 934万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全17戸 |
| アルシャイン大谷地 | 1,367万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ケリー | 238万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレートヒル青葉 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 4階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1992年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大岡産業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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