この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,367 万円 50m²の部屋
〜2,206 万円 70.19m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリオパレス青葉壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
50m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,367万円50m²の部屋27万円 / m²
〜2,206万円70.19m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区青葉町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市厚別区青葉町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,143万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,127万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,367万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,349万円 | 98.7％ |
このマンションと、札幌市厚別区青葉町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円50m²の部屋
〜9.1万円70.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオパレス青葉壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオパレス青葉壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオパレス青葉壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオパレス青葉壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオパレス青葉弐番館 | 1,409万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-7 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランジュール新札幌サウスヒル | 1,959万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全148戸 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろB | 2,135万円 〜 2,946万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全86戸 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろA | 1,678万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全86戸 |
| 青葉公園シティハウス | 2,210万円 〜 3,535万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| グランジュール新札幌ノースヒル | 2,048万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-1 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全148戸 |
| 新さっぽろシティハウス | 1,572万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目1-80 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全59戸 |
| リーベスト新さっぽろ | 1,752万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条1丁目3-20 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコートひばりが丘 | 882万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-16 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,465万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,064万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスひばりが丘ステーション | 2,133万円 〜 2,899万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 1,798万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランコート上野幌 | 900万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南7丁目24-18 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバティ厚別南 | 1,156万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南4丁目2-32 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグパレスひばりが丘 | 1,753万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-10 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| エクセルシオール新札幌スリーコート | 2,022万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条1丁目2-20 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| パシフィック新さっぽろ弍番館 | 1,482万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目6-5 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| パシフィック新さっぽろ壱番館 | 1,310万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目6-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全43戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 1,837万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,596万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| パークヒル厚別 | 1,154万円 〜 3,534万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全100戸 |
| アスティオン上野幌 | 1,283万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| リブウェル大谷地 | 1,612万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-30 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全60戸 |
| セザール新さっぽろ | 1,005万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全30戸 |
| ロピア新さっぽろ | 1,794万円 〜 2,819万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目3-20 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| エクセルシオール新さっぽろパークコート | 2,316万円 〜 3,182万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-15 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドール司新さっぽろ | 1,737万円 〜 2,825万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-20 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| グラン・コート新さっぽろ2 | 1,862万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目3-10 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全56戸 |
| パークシティ大谷地Dコート | 1,889万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全110戸 |
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