神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,883 万円 67.23m²の部屋
〜4,732 万円 67.44m²の部屋
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,883万円67.23m²の部屋58万円 / m²
〜4,732万円67.44m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区笠間)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区笠間 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,541万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,478万円 | 98.2％ |
| 築20年(7年後) | 3,318万円 | 93.7％ |
| 築25年(12年後) | 3,158万円 | 89.2％ |
| 築30年(17年後) | 2,999万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,883万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,814万円 | 98.2％ |
| 7年後(築20年) | 3,639万円 | 93.7％ |
| 12年後(築25年) | 3,464万円 | 89.2％ |
| 17年後(築30年) | 3,289万円 | 84.7％ |
このマンションと、横浜市栄区笠間の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,883万円 (67.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ大船リファージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 4,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 4,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 4,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,883万円 |
| 買取 | 2,330万円 〜 3,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.61万円67.23m²の部屋
〜17.65万円67.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ大船リファージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ大船リファージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 17万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ大船リファージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ大船リファージュ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数55戸
【エントランス】エントランスの様子
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン 横浜栄笠間3丁目店
【周辺】グランシップ
【周辺】大船ルミネウィング
【周辺】ダイコクドラッグ 大船駅前店
【周辺】サンドラッグ 大船駅前店
【周辺】横浜笠間郵便局
【周辺】アスク大船保育園
【周辺】笠間三丁目公園
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド鎌倉大船 | 4,599万円 〜 5,594万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-18 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LiberteVivre | 1,676万円 〜 3,059万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-6 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴュコート湘南 | 1,737万円 〜 2,796万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| L'Escalier鎌倉 | 1,628万円 〜 2,477万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター鎌倉大船 | 3,667万円 〜 4,880万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全46戸 |
| イニシア鎌倉大船 | 3,386万円 〜 4,900万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全98戸 |
| レーベンリヴァーレエイセスモバード | 3,532万円 〜 4,296万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全86戸 |
| ヤマシン・北鎌倉 | 1,781万円 〜 2,337万円 | 神奈川県鎌倉市台1516-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールシェル鎌倉 | 1,341万円 〜 1,743万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサスガーデンエアリーテラス | 3,291万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| M.Tグランデ | 2,584万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェールシャルマン戸塚2 | 665万円 〜 1,547万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉梶原テラス | 2,799万円 〜 3,473万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目27-30 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全64戸 |
| エレガントヴィラ | 2,445万円 〜 3,582万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート | 5,738万円 〜 7,642万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全265戸 |
| ルミナスシティー港南台 | 2,595万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目17-12 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス戸塚 | 4,427万円 〜 6,716万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全93戸 |
| ブローテ湘南 | 1,552万円 〜 2,179万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全61戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト | 3,449万円 〜 5,429万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全211戸 |
| etoileriche | 1,573万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全28戸 |
| レックヒルズ | 1,544万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティーレジウス | 1,917万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,550万円 〜 6,431万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全144戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,633万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,549万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TWINSYAMAKI2 | 1,547万円 〜 3,812万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カンフォーラ | 1,801万円 〜 2,304万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォートリヴ戸塚 | 1,574万円 〜 1,991万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| EINHAUS | 1,456万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビエント | 2,903万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全33戸 |
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