ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区ナイスアーバン大船

ナイスアーバン大船 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,522 万円 60.5m²の部屋

5,327 万円 72.66m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。

    【エントランス】外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。

    2/12
  • 【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

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    3/12
  • 【周辺】イトーヨーカドー大船店まで335m

    【周辺】イトーヨーカドー大船店まで335m

    4/12
  • 【周辺】大船ルミネウィング店まで965m

    【周辺】大船ルミネウィング店まで965m

    5/12
  • 【周辺】業務スーパー笠間店まで1015m

    【周辺】業務スーパー笠間店まで1015m

    6/12
  • 【周辺】横浜市立西本郷中学校まで1183m

    【周辺】横浜市立西本郷中学校まで1183m

    7/12
  • 【周辺】横浜市立西本郷小学校まで1328m

    【周辺】横浜市立西本郷小学校まで1328m

    8/12
  • 【周辺】ひがし幼稚園まで741m

    【周辺】ひがし幼稚園まで741m

    9/12
  • 【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで518m

    【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで518m

    10/12
  • 【周辺】栄聖仁会病院まで2265m

    【周辺】栄聖仁会病院まで2265m

    11/12
  • 【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1939m

    【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1939m

    12/12

ナイスアーバン大船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ナイスアーバン大船は売ったらいくら?参考査定価格

3,522万円 (58万円 / m²) 60.5m²の部屋

5,327万円 (73万円 / m²) 72.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区笠間)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市栄区笠間のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,641万円 100%
築25年(5年後) 2,514万円 95.2%
築30年(10年後) 2,386万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,522万円
5年後(築25年) 95.2% 3,352万円
10年後(築30年) 90.4% 3,182万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区笠間の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,522万円 (60.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 44万円 / m²

ナイスアーバン大船周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバン大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:-3.30%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,490万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年10月
4,690万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
5,120万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
3,980万円 68.81m² 3LDK / 4階 2021年9月
3,380万円 62.68m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
3,680万円 65.14m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
4,280万円 68.32m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年8月
4,080万円 68.32m² 4LDK / 3階 2018年8月
4,480万円 68.81m² 3LDK / 3階 2018年2月
4,880万円 68.81m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
3,290万円 60.50m² 3LDK / 5階 2010年3月
4,150万円 71.21m² 4LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
3,390万円 60.50m² 3LDK / 5階 2010年2月
3,480万円 60.50m² 3LDK / 5階 2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,522万円
買取 2,113万円 〜 2,818万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバン大船は貸したらいくら?参考賃料

14.18万円 / 月 60.5m²の部屋

19.68万円 / 月 72.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスアーバン大船の賃料掲載履歴(6件)

ナイスアーバン大船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン大船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 72.66m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
18.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
19万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
17.5万円 / 月 70.80m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
16万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
19万円 / 月 72.66m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スクエアズカマクラ 1,263万円 〜 1,784万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全36戸
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス 3,860万円 〜 5,343万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全177戸
コンフォートタウン大船 1,365万円 〜 2,175万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全5戸
セルアージュ鎌倉大船 3,398万円 〜 5,093万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全28戸
アイディーコート鎌倉岩瀬 3,810万円 〜 5,949万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全41戸
デルニエK鎌倉 1,348万円 〜 1,718万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
メゾンドソフィア鎌倉 1,380万円 〜 1,847万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンアソシエE棟 4,873万円 〜 6,578万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全74戸
ガーデンアソシエK棟 4,622万円 〜 6,899万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全1502戸
MaisonGrandiose 1,322万円 〜 4,515万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンアソシエI1棟 5,184万円 〜 7,183万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全189戸
ガーデンアソシエL棟 5,295万円 〜 7,355万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全75戸
ガーデンアソシエM棟 3,994万円 〜 6,951万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセラ鎌倉 1,329万円 〜 1,696万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アルエット 1,214万円 〜 1,725万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
グリーンシティー大船 2,511万円 〜 3,358万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ナイスパークフロンテージ大船 2,904万円 〜 4,286万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全56戸
ランドシティ大船ヒルズ 3,075万円 〜 4,935万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全66戸
レーベンハイム鎌倉大船 3,656万円 〜 6,588万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全64戸
エルフィーノ鎌倉大船 3,681万円 〜 4,622万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全45戸
ミオカステーロ鎌倉大船 3,157万円 〜 4,718万円 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全58戸
ミオカステーロ鎌倉玉縄 1,763万円 〜 5,211万円 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全41戸
レガートヨコハマ 1,713万円 〜 2,366万円 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全26戸
カインドステージ北鎌倉 3,267万円 〜 4,512万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全37戸
フラワーコート 1,063万円 〜 1,377万円 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
北鎌倉サンマゴ 3,294万円 〜 4,382万円 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 3,637万円 〜 4,859万円 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全127戸
グランフォート鎌倉山ノ内 4,454万円 〜 1億 4,831万円 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全60戸
レイディアントシティ本郷台 3,799万円 〜 6,330万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 2006年7月(築19年)
地上13階 / 全274戸
グランシティ鎌倉植木の杜 2,720万円 〜 4,399万円 神奈川県鎌倉市植木422-14 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスアーバン大船の売却に強い不動産会社 12社

ナイスアーバン大船の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバン大船から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 港南台センター
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2-102 港南台駅前プラザ 1F
  • JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
5.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ミツバハウジング株式会社
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
12.6
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ITO株式会社
物件から
14.3
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
14.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
38.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
43.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
68.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ナイスアーバン大船の物件概要

マンション名称 ナイスアーバン大船
所在地
神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩8分
  • JR横須賀線 / 大船駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 JFE工建 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ナイスアーバン大船の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスアーバン大船を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスアーバン大船の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ナイスアーバン大船に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスアーバン大船の売り時ですか?
ナイスアーバン大船がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、2年前→1年前:0.54%、1年前→今年:-3.30%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日