ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区ライオンズヒルズ本郷台四番館

ライオンズヒルズ本郷台四番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,312 万円 70.78m²の部屋

2,757 万円 70.78m²の部屋

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1分

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ライオンズヒルズ本郷台四番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヒルズ本郷台四番館の売却に強い不動産会社 9社

ライオンズヒルズ本郷台四番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ本郷台四番館から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東信
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブレワークス株式会社
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ITO株式会社
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
36.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ライオンズヒルズ本郷台四番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,312万円70.78m²の部屋33万円 / m²

2,757万円70.78m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区鍛冶ケ谷)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市栄区鍛冶ケ谷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,724万円 100%
築30年(1年後) 2,696万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,312万円 100%
1年後(築30年) 2,289万円 99.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区鍛冶ケ谷の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,312万円 (70.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ本郷台四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 70.78m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
2,780万円 70.78m² 3LDK / 4階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,312万円
買取 1,387万円 〜 1,849万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヒルズ本郷台四番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.43万円70.78m²の部屋

10.84万円70.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズヒルズ本郷台四番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ本郷台四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 21.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.48%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:1.08%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヒルズ本郷台四番館
所在地 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-4
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライオンズヒルズ本郷台四番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヒルズ本郷台伍番館 2,830万円 〜 3,654万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全135戸
ライオンズヒルズ本郷台弐番館 1,919万円 〜 2,796万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全135戸
ライオンズヒルズ本郷台参番館 2,451万円 〜 2,901万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全135戸
ライオンズヒルズ本郷台壱番館 2,501万円 〜 3,309万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-1 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全21戸
港南台ヒルズ 2,813万円 〜 3,462万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
本郷台三和プラザ2 2,841万円 〜 3,596万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全22戸
グランシティ本郷台 3,008万円 〜 3,634万円 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全21戸
東急ドエルアルス本郷台 2,544万円 〜 3,093万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 1996年11月(築28年)
地上12階 / 全50戸
スカイヒルズ 1,361万円 〜 2,024万円 神奈川県横浜市栄区上郷町348 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
上郷・表ハイツ 2,188万円 〜 2,697万円 神奈川県横浜市栄区上郷町181 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全28戸
フォレストヒルズ港南台 3,422万円 〜 4,545万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全354戸
アヴェニュー港南台 3,379万円 〜 4,107万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース丸幸港南台 2,496万円 〜 3,005万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ヴィルヌーブ横浜・港南台 2,569万円 〜 3,800万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目6-24 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全128戸
シティアヴェニュヨシダ 1,543万円 〜 2,219万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
シャンクレール桂 1,441万円 〜 1,700万円 神奈川県横浜市栄区桂町180-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メイプル本郷台 2,174万円 〜 2,636万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 1996年4月(築29年)
地上3階 / 全16戸
サングレイス戸塚南壱番館 1,405万円 〜 2,089万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-13 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全28戸
サングレイス戸塚南弐番館 1,672万円 〜 2,030万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-4 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
サンヴェール横浜・港南台 3,153万円 〜 3,894万円 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19-32 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全50戸
KOYO港南台レジデンス 693万円 〜 1,262万円 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-9 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオ港南 2,165万円 〜 2,699万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-6 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サニークレスト港南 2,259万円 〜 2,780万円 神奈川県横浜市港南区日野8丁目21-21 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレストサイド本郷台 1,980万円 〜 2,819万円 神奈川県横浜市栄区飯島町2084-1 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全28戸
ニューシティ本郷台パークヒルズA棟 2,403万円 〜 3,144万円 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全41戸
ニューシティ本郷台パークヒルズC棟 2,238万円 〜 2,666万円 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全40戸
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟 2,190万円 〜 3,005万円 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全167戸
ニューシティ本郷台パークヒルズB棟 2,235万円 〜 3,279万円 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全16戸
港南台三和プラザ3 1,904万円 〜 2,703万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目21-11 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全22戸
ノースバレー 2,289万円 〜 2,805万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズヒルズ本郷台四番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヒルズ本郷台四番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヒルズ本郷台四番館の売り時ですか?
ライオンズヒルズ本郷台四番館がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で21.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.48%、2年前→1年前:3.69%、1年前→今年:1.08%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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