神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,912 万円 46.92m²の部屋
〜2,909 万円 59.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレミールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミールの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,912万円 （41万円 / m²） 46.92m²の部屋
〜2,909万円 （49万円 / m²） 59.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市栄区鍛冶ケ谷)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,686万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,604万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,912万円 |
| 5年後(築30年) | 95.1％ | 1,819万円 |
このマンションと、横浜市栄区鍛冶ケ谷の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,912万円 (46.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
プレミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.89%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：0.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,912万円 |
| 買取 | 1,147万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.66万円 / 月 46.92m²の部屋
〜
10.83万円 / 月 59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 49.92m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.60m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.92m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.60m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 1階 | 2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年9月 |
| 10万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェイム本郷台南 | 3,020万円 〜 3,504万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| ロシュフォール本郷 | 2,487万円 〜 3,261万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目4-10 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,300万円 〜 2,600万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目1-33 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| りんでんばうむ上郷 | 2,901万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町41-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラフィネ・シャンヴル | 1,000万円 〜 3,969万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ローレルスクエア港南台A棟 | 2,987万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全333戸 |
| ローレルスクエア港南台B棟 | 2,747万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全85戸 |
| ローレルスクエア港南台C棟 | 3,167万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全333戸 |
| グランドゥール新家 | 2,244万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町142-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全45戸 |
| ラルジュ本郷台 | 3,007万円 〜 3,770万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルカーデン本郷台WING | 2,042万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェルレージュ本郷台 | 2,928万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全44戸 |
| グランヒルズ港南台 | 3,386万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| レックス本郷台グレシアスコート | 2,712万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全57戸 |
| キュービックフォレスト1 | 2,232万円 〜 2,780万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-4 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| キュービックフォレスト3 | 1,947万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キュービックフォレスト2 | 2,057万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全2戸 |
| 藤和ハイタウン本郷台 | 3,050万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全116戸 |
| ジュネパレス横浜第1 | 1,918万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシード田中 | 2,133万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール本郷台 | 2,594万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ港南台弐番館 | 2,607万円 〜 5,497万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全65戸 |
| ファミールヒルズ港南台壱番館 | 3,037万円 〜 4,085万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全65戸 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,428万円 〜 5,420万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルコバレーノ大船 | 3,483万円 〜 4,042万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全51戸 |
| フェアロージュ本郷台 | 2,689万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全107戸 |
| 港南台三和プラザ4 | 1,944万円 〜 2,369万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォレスト | 1,059万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,655万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全73戸 |
| クリオ大船壱番館 | 3,676万円 〜 6,384万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全116戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミールから近い順に表示しています
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/9
【外観】外観
2/9
【外観】外観
3/9
【周辺】横浜市立本郷中学校 1236m
4/9
【周辺】横浜市立本郷小学校 802m
5/9
【周辺】共済組合連合会横浜栄共済病院 1326m
6/9
【周辺】ステーキガスト栄鍛冶ヶ谷店 74m
7/9
【周辺】Ｆｕｊｉ天神橋店 801m
8/9
【周辺】ファミリーマート鍛冶ヶ谷二丁目 206m
9/9| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
