価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1359
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793 万円 59.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793万円 59.03m²の部屋 30万円 / m²
〜2,311万円 59.03m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルナシアン戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 59.03m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 59.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,490万円 | 59.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,780万円 | 59.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,740万円 | 59.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 59.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,790万円 | 59.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 1,890万円 | 59.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,980万円 | 59.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,500万円 | 59.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 59.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,580万円 | 59.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,690万円 | 59.03m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 1,390万円 | 59.03m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,890万円 | 59.03m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.13万円 59.03m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルナシアン戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルナシアン戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1359 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】戸塚駅(JR 東海道本線)まで2244m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス戸塚南弐番館 | 1,713万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-4 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サングレイス戸塚南壱番館 | 1,392万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-13 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ参番館 | 1,607万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1172-1 |
1993年7月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 2,123万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
1995年11月（築29年） 地上13階 / 全399戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ弐番館 | 1,222万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1134-20 |
1993年8月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ四番館 | 1,476万円 〜 1,825万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1223-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 | 1,795万円 〜 2,220万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1088-1 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| エストリルハイツ | 1,649万円 〜 2,078万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町334-6 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル戸塚3 | 1,740万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1056-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| モアクレスト戸塚 | 3,279万円 〜 4,997万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1093-4 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全70戸 |
| 第六山洋ビル山洋ハイツ | 1,710万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町558 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルディス戸塚 | 2,271万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町443 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンコート戸塚 | 2,905万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォート本郷台 | 1,526万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目20-5 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全13戸 |
| フェイム本郷台 | 1,845万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目8-12 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 戸塚大永マンション | 2,104万円 〜 3,004万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-59 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フレール | 2,221万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3973-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン上永谷 | 2,971万円 〜 3,705万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-22 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| ロワレール日限山 | 2,594万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-39 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全116戸 |
| レクセル戸塚 | 2,317万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコート港南丸山台 | 490万円 〜 586万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-14 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズヒルズ戸塚 | 2,058万円 〜 2,617万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6 |
1993年6月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| パレスT・S・K2 | 1,860万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台3丁目43-18 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ戸塚台 | 1,956万円 〜 2,651万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2360 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| マイキャッスル戸塚壱番館 | 1,322万円 〜 1,642万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3122-70 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レスティー戸塚第1 | 1,290万円 〜 1,836万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3626 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| フォレストサイド本郷台 | 2,016万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2084-1 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| 戸塚西パーク・ホームズ参番館 | 1,593万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-4 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾン瑞穂 | 2,706万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目3-1 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズA棟 | 2,437万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
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