価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,464 万円 45.36m²の部屋
〜1,994 万円 46.2m²の部屋
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当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
古市ザ・スカイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
45.36m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
45.36m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
45.36m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,464万円45.36m²の部屋32万円 / m²
〜1,994万円46.2m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,464万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.48万円45.36m²の部屋
〜7.61万円46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
古市ザ・スカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに古市ザ・スカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2021年10月 |
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古市ザ・スカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 古市ザ・スカイ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンFS | 2,293万円 〜 3,034万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウエルス21 | 846万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロココ.マンション | 620万円 〜 3,831万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコートIMAI | 1,754万円 〜 2,834万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ安古市 | 2,314万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全46戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,351万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス西宮 | 848万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,085万円 〜 2,907万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全68戸 |
| 中筋バオバブ1 | 1,482万円 〜 1,970万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピュアハイツ | 1,619万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ古市 | 876万円 〜 2,629万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| エスパイアムラタ | 767万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンヒルズ古市 | 649万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツタカ | 824万円 〜 2,253万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ中筋 | 762万円 〜 3,345万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| アストラル山中 | 727万円 〜 1,130万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目20-14 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| ソレーユ西山 | 749万円 〜 998万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| サーパス川内南 | 1,306万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| フローレンス古市 | 1,887万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目27-18 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| プロスパ広島 | 1,778万円 〜 3,624万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャイン中筋 | 715万円 〜 2,458万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-48 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| セピア大町 | 1,602万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポ明神 | 1,841万円 〜 2,555万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目50-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| メモリアル一城 | 1,291万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目10-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| シティプラザ大町駅前 | 2,125万円 〜 3,054万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目25-15 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全52戸 |
| ウインドー東野 | 1,512万円 〜 2,282万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト古市橋 | 625万円 〜 830万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-28 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| カルフール大町 | 2,078万円 〜 2,810万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス東野 | 2,129万円 〜 3,352万円 | 広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| グランドメゾン中筋南 | 2,687万円 〜 4,124万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全39戸 |
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