広島県広島市安佐南区中須1丁目25-15
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,186 万円 65.52m²の部屋
〜3,056 万円 71.59m²の部屋
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10/10シティプラザ大町駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティプラザ大町駅前の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,186万円 （33万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜3,056万円 （43万円 / m²） 71.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(広島市安佐南区中須)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,547万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,515万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,186万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 2,158万円 |
このマンションと、広島市安佐南区中須の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,186万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
シティプラザ大町駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.17%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：-5.76% ）
広島県の直近3年間の変動（5.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザ大町駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,580万円 | 69.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,186万円 |
| 買取 | 1,312万円 〜 1,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
9.86万円 / 月 71.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティプラザ大町駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザ大町駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 貴船御館 | 894万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目24-1 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| K'S大町 | 702万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目7-9 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポ明神 | 1,910万円 〜 2,584万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目50-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| アストラル山中 | 754万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目20-14 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全55戸 |
| フェリーチェ大町駅前 | 883万円 〜 1,137万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目51-16 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| リード大町 | 885万円 〜 1,181万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目9-7 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| セピア大町 | 1,661万円 〜 2,565万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー広本1 | 1,957万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目29-6 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| フラグラント緑井 | 1,727万円 〜 3,516万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルフール大町 | 2,142万円 〜 2,834万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,331万円 〜 1,812万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランヴェルジェ中須1 | 1,129万円 〜 1,509万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目2-13 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| La宇宙 | 2,114万円 〜 3,526万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-25 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルジェ中須2 | 1,112万円 〜 1,509万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-14 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全27戸 |
| Jシティ古市駅前 | 2,525万円 〜 3,914万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-12 |
1998年7月（築28年） 地上15階 / 全55戸 |
| アソシエ大町 | 848万円 〜 1,124万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-26 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール・K | 1,995万円 〜 3,028万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-41 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アトラス大町 | 953万円 〜 2,480万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目2-7 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| アステージ大町 | 1,803万円 〜 2,849万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション大町 | 1,477万円 〜 2,054万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目2-21 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスルバレー | 968万円 〜 1,461万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション春夏秋冬 | 899万円 〜 1,184万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-25 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカイハイツ安古市 | 2,276万円 〜 3,513万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全46戸 |
| アド・グレイス | 1,025万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-13 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーコート古市 | 1,931万円 〜 3,151万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,049万円 〜 2,856万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全68戸 |
| ウエルス21 | 834万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンFS | 2,257万円 〜 2,986万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンションエスペーロ | 959万円 〜 1,235万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-25 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ中須公園 | 2,347万円 〜 4,642万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目10-20 |
1998年5月（築28年） 地上11階 / 全111戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティプラザ大町駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区中須1丁目25-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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