この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
2,125万円 64.83m²の部屋
〜4,108万円 99.05m²の部屋
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目10-20 |
|---|---|
| 交通 |
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外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
2,125万円 64.83m²の部屋 33万円 / m²
〜4,108万円 99.05m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区大町東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区大町東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,691万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,590万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,125万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,997万円 | 94.0％ |
このマンションと、広島市安佐南区大町東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,125万円 (64.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 91.00m² | 5LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3,680万円 | 91.00m² | 5LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,260万円 | 80.20m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,880万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,280万円 | 80.21m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月 |
| 2,280万円 | 80.21m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 2,280万円 | 80.21m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,395万円 | 92.80m² | 5LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 1,830万円 | 80.21m² | 4DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 2,180万円 | 80.20m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,720万円 | 80.20m² | 4LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,980万円 | 81.26m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,680万円 | 68.58m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,125万円 |
| 買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
8.44万円 64.83m²の部屋
〜13.92万円 99.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 92.00m² | 5LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 80.20m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 92.80m² | 5LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 92.80m² | 5LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 92.80m² | 5LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67% 、 2年前→1年前：-2.97% 、 1年前→今年：17.21% ）
広島県の直近3年間の変動（18.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目10-20 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月24日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサグランデ1 | 1,277万円 〜 8,964万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目8-25 |
1999年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| エスペランサミト | 773万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目56-26 |
1999年9月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィアーレ古市 | 919万円 〜 2,657万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-3 |
1997年3月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| アトラス大町 | 962万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目2-7 |
1998年3月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| アソシエ大町 | 816万円 〜 1,064万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-26 |
1999年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモリアル一城 | 1,357万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目10-18 |
1997年3月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| プチメゾン | 750万円 〜 1,226万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目7-19 |
1997年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ大町駅前 | 875万円 〜 1,109万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目51-16 |
1998年12月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラフィーネN | 1,101万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-12 |
2000年4月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミリーコーポ明神 | 1,899万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目50-10 |
1997年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
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