価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,802 万円 59.94m²の部屋
〜2,422 万円 59.94m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エルサンク濱岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
59.94m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
59.94m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
59.94m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,802万円59.94m²の部屋30万円 / m²
〜2,422万円59.94m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,802万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.08万円59.94m²の部屋
〜9.13万円59.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルサンク濱岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルサンク濱岡 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ゆめマート大町店まで531ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島古市3丁目店まで282ｍ」
【周辺】ドラックストア「ザグザグ古市店まで208ｍ」
【周辺】小学校「広島市立古市小学校まで403ｍ」
【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで802ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロココ.マンション | 608万円 〜 3,815万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ古市 | 649万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインズ大町2 | 1,775万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインズ大町1 | 987万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスながおかB | 2,122万円 〜 2,809万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目11-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポエコード | 729万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| ダイアパレス中須 | 1,966万円 〜 3,768万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全75戸 |
| 古市シールド | 550万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-32 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| YZB.L.D大町東 | 783万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ラ・メゾン・セット | 2,122万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目24-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト古市橋 | 625万円 〜 825万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-28 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ大町 | 1,709万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全29戸 |
| フローレンス古市 | 1,890万円 〜 2,593万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目27-18 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハイツタカ | 809万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュック佐々木 | 1,427万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目14-21 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャイン中筋 | 702万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-48 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| コスモハイツシバタ | 554万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| プロスパ広島 | 1,749万円 〜 3,616万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,600万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全37戸 |
| サーパス川内南 | 1,292万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| グラン・コート西原 | 1,904万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目8-31 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン見門 | 683万円 〜 899万円 | 広島県広島市安佐南区祇園7丁目27-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラザMAC | 1,855万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川内 | 1,364万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインドー東野 | 1,487万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,493万円 〜 4,433万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイム川内 | 2,930万円 〜 4,254万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全5戸 |
| ヴェルディ祇園 | 1,887万円 〜 2,875万円 | 広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-8-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルプラザ祇園新道 | 1,242万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-4 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ祇園 | 1,259万円 〜 2,028万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目8-10 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
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