価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
608 万円 18.48m²の部屋
〜3,815 万円 89.79m²の部屋
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当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
608万円18.48m²の部屋33万円 / m²
〜3,815万円89.79m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.57万円18.48m²の部屋
〜17.35万円89.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロココ.マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロココ.マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 89.79m² | 4LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 15万円 / 月 | 89.79m² | 4LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
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ロココ.マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロココ.マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「アルゾ中須店まで232ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島古市2丁目店まで178ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中須店まで366ｍ」
【周辺】小学校「広島市立古市小学校まで566ｍ」
【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで656ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイタスオブ中須18 | 1,327万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーデンコートIMAI | 1,724万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエルス21 | 832万円 〜 1,117万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ安古市 | 2,289万円 〜 3,585万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全46戸 |
| エルサンク濱岡 | 1,802万円 〜 2,422万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10 |
1992年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ西山 | 749万円 〜 992万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| 古市ザ・スカイ | 1,439万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,062万円 〜 2,916万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全68戸 |
| セピア大町 | 1,603万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ | 1,618万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルフール大町 | 2,075万円 〜 2,784万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ古市 | 649万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポエコード | 729万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| プロスパ広島 | 1,749万円 〜 3,616万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中筋バオバブ1 | 1,454万円 〜 1,961万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| フラグラント緑井 | 1,681万円 〜 3,501万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YZB.L.D大町東 | 783万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ツインズ大町1 | 987万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュック佐々木 | 1,427万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目14-21 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス川内南 | 1,292万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,600万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全37戸 |
| サンシティ大町 | 1,709万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全29戸 |
| ハイツタカ | 809万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザMAC | 1,855万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ中筋 | 748万円 〜 3,330万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| フローレンス古市 | 1,890万円 〜 2,593万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目27-18 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレスト古市橋 | 625万円 〜 825万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-28 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アステージ大町 | 1,766万円 〜 2,849万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイム川内 | 2,930万円 〜 4,254万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全5戸 |
| ウインドー東野 | 1,487万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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