価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区東原1丁目9-44
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,619 万円 51.84m²の部屋
〜2,141 万円 51.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェナールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
51.84m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
51.84m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,619万円51.84m²の部屋31万円 / m²
〜2,141万円51.84m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.72万円51.84m²の部屋
〜7.78万円51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェナールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェナールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェナール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.22%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：-0.12% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェナール |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-44 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】小学校「広島市立東野小学校まで824ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「光輪認定こども園光輪保育園まで481ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ東原店まで228ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東原1丁目店まで226ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで3078ｍ」
【周辺】病院「医療法人社団聖愛会ぎおん牛田病院まで1045ｍ」
【周辺】中学校「広島市立東原中学校まで522ｍ」
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで1654ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プーテゥジュール4番館 | 788万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-27 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| プーテゥジュール1番街 | 1,534万円 〜 2,103万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目3-1 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| プーテゥジュール2番街 | 897万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目4-17 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| プーテゥジュール3番街 | 1,506万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目34-9 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| メルベーユ八番館 | 745万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-5 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジャンデール1 | 703万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目13-14 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| イーストプレイン | 2,061万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオール | 1,357万円 〜 2,736万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目29-17 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーブリーズ東原壱番館 | 2,087万円 〜 3,058万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目33-11 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全62戸 |
| ボヌール1 | 1,389万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-26 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| アメニティハイム | 652万円 〜 858万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーブリーズ東原弐番館 | 2,034万円 〜 3,223万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目32-18 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全33戸 |
| クレイドル西原駅東 | 1,878万円 〜 2,546万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目23-20 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール2 | 681万円 〜 3,284万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目11-16 |
1997年4月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東原 | 1,906万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-20 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2プレシオ | 1,884万円 〜 2,686万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-4 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーキュリーシティ壱番館 | 1,255万円 〜 3,380万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-3 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクレイム東野 | 2,214万円 〜 2,900万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレッソコート西原 | 836万円 〜 2,263万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目1-1 |
1997年4月（築28年） 地上12階 / 全67戸 |
| ル・セーヌ中筋 | 1,787万円 〜 2,442万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目17-20 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランドメゾン中筋南 | 2,218万円 〜 3,415万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全39戸 |
| チュリス祇園西原 | 1,815万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目14-14 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール戸坂 | 1,867万円 〜 2,393万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目8-23 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ戸坂2 | 2,018万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-20 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| リスティア中筋 | 849万円 〜 1,248万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-31 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| セントラル戸坂 | 1,413万円 〜 1,830万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| カーサ中筋 | 2,122万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目11-15 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール藤田 | 2,009万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目5-22 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユアコート西原 | 2,207万円 〜 2,918万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-15 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コモド-F | 1,681万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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