広島県広島市安佐南区東原1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,138 万円 70.06m²の部屋
〜2,879 万円 71m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】スーパー「フレスタ東原店まで239ｍ」
2/6
【周辺】コンビニ「ローソン広島東原2丁目店まで180ｍ」
3/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ東原店まで297ｍ」
4/6
【周辺】小学校「広島市立東野小学校まで617ｍ」
5/6
【周辺】病院「医療法人社団輔仁会太田川病院まで1027ｍ」
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イーストプレインの売却に役立つ情報をチェック！
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2,138万円 （31万円 / m²） 70.06m²の部屋
〜2,879万円 （41万円 / m²） 71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.06m²の部屋の場合 | 71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,138万円 | 2,879万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万1,540円 | 101万6,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万1,540円 | 105万6,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,056万6,549円 | 2,772万8,322円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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イーストプレイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.13%、 2年前→1年前：-2.23%、 1年前→今年：-1.26% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,138万円 |
| 買取 | 1,283万円 〜 1,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.06万円 / 月 70.06m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストプレインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストプレインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオール | 1,406万円 〜 2,859万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目29-17 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 森ビル2 | 1,553万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-52-5 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレイドル西原駅東 | 2,316万円 〜 3,204万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目23-20 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴェナール | 1,673万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-44 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドメゾン東原 | 1,914万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-20 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プーテゥジュール3番街 | 1,555万円 〜 2,488万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目34-9 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| プーテゥジュール1番街 | 1,599万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目3-1 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全31戸 |
| プーテゥジュール2番街 | 928万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目4-17 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| シーブリーズ東原壱番館 | 2,162万円 〜 3,182万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目33-11 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全62戸 |
| アメニティハイム | 677万円 〜 903万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| マーキュリーシティ壱番館 | 1,283万円 〜 3,535万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-3 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インパクト西原 | 1,510万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモド-F | 1,753万円 〜 2,368万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-7 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオークス | 1,729万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-24-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール西原 | 677万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目36-4 |
1993年8月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| チュリス祇園西原 | 1,840万円 〜 2,910万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目14-14 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴェルディ戸坂2 | 1,912万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-20 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| サーパス東野 | 2,005万円 〜 3,195万円 | 広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャイン中筋 | 726万円 〜 2,521万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-48 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| セントラル戸坂 | 1,274万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-12 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全14戸 |
| アヴァンセ中筋 | 768万円 〜 3,389万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| ルミエール戸坂 | 1,769万円 〜 2,690万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目8-23 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイツタカ | 852万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス戸坂 | 1,371万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全44戸 |
| グラン・コート西原 | 1,906万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目8-31 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| スカール藤田 | 2,076万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目5-22 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ西原 | 1,641万円 〜 2,214万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目29-14 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| カーナ西田 | 704万円 〜 947万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目30-27 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ下田弐番館 | 1,377万円 〜 1,954万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-55 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中筋バオバブ1 | 1,494万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | イーストプレイン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区東原1丁目1-10
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
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3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
2LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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