広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
503 万円 18m²の部屋
〜807 万円 22m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【周辺】小学校「広島市立古市小学校まで904ｍ」
3/6
【周辺】中学校「広島市立東原中学校まで980ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「私立AICJ高校まで1297ｍ」
5/6
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで661ｍ」
6/6Amenity西原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Amenity西原の売却に役立つ情報をチェック！
Amenity西原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
19m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 広島駅新幹線口店 株式会社良和ハウス | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島西店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
21m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 上安店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
21.6m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 上安店 | ||||||
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503万円 （28万円 / m²） 18m²の部屋
〜807万円 （37万円 / m²） 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 503万円 | 807万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万2,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万7,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 466万3,894円 | 770万1,719円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Amenity西原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：-4.52%、 1年前→今年：2.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 503万円 |
| 買取 | 302万円 〜 403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3万円 / 月 18m²の部屋
〜
4.17万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Amenity西原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAmenity西原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2026年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 1階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 1階 | 2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 1階 | 2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイコーポ西原 | 1,642万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目2-1 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィラ祇園 | 1,545万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目6-6 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンピア西原 | 1,432万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目5-29 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 恵美寿マンション | 1,570万円 〜 2,148万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目9-21 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポキハラ | 1,868万円 〜 2,503万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目19-54 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光ハイツ | 686万円 〜 2,952万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目17-4 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン猫本 | 1,628万円 〜 2,439万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-12 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 迫マンション | 696万円 〜 1,057万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目17-11 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全51戸 |
| エメラルドマンション安古市 | 1,379万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| コープ野村古市中央 | 1,531万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目14-1 |
1984年9月（築42年） 地上9階 / 全70戸 |
| コーポ瀬尾 | 558万円 〜 744万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| プラムドール参番館 | 986万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェソワ祇園 | 1,677万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目2-24 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村祇園 | 2,379万円 〜 3,196万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-18 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 中田ビル西原 | 629万円 〜 854万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全88戸 |
| クレールメゾン中須 | 1,526万円 〜 1,950万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-26 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドゥ・トロワ・ピエス | 1,752万円 〜 2,346万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-1 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビュー | 807万円 〜 1,438万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目11-15 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,348万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| グローバル戸坂 | 599万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-15 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| コーポ藤土 | 374万円 〜 512万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-40 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポ中尾 | 931万円 〜 1,326万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-23 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 戸坂山崎コープマンション | 1,503万円 〜 2,090万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-13 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンプラザK | 1,672万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目19-34 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ安留 | 301万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市東区戸坂惣田1丁目4-19 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリス牛田 | 433万円 〜 1,326万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-17 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 祇園長束パークマンション | 1,361万円 〜 2,682万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| カルチェ飯田 | 1,184万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-13 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェームスプラザ | 1,216万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-8 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェルシャトー祇園 | 1,353万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市安佐南区長束6丁目8-26 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Amenity西原 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/8
1DK 1階
2/8
1K 1階
3/8
1K 2階
4/8
1K 2階
5/8
1K 3階
6/8
1R 4階
7/8
1DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1985年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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