広島県広島市安佐南区祇園3丁目21-19
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
919 万円 26m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「イオンモール祇園まで6155ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「マックスバリュ祇園店まで240ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「ローソン広島祇園三丁目店まで293ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ祇園店まで413ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立山本小学校まで674ｍ」
7/7グレースシャトーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレースシャトーの売却に役立つ情報をチェック！
グレースシャトーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
56m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
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919万円 （35万円 / m²） 26m²の部屋
〜3,297万円 （45万円 / m²） 73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(広島市安佐南区祇園)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 768万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 722万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 919万円 |
| 5年後(築30年) | 93.9％ | 863万円 |
このマンションと、広島市安佐南区祇園の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
919万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
グレースシャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.17%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：-5.76% ）
広島県の直近3年間の変動（5.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.83万円 / 月 26m²の部屋
〜
11.25万円 / 月 73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースシャトーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースシャトーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ五番館 | 2,126万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目4-21 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| プリオール深田 | 1,355万円 〜 3,647万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目4-14 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| クレセール・フルタ | 1,182万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目3-19 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンタナベ3 | 909万円 〜 1,187万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目3-24 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| サーパス祇園南 | 2,151万円 〜 3,588万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目13-17 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
| 第2キャピタル祇園 | 820万円 〜 1,071万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-10 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| スカイハイツ祇園2パークサイド | 2,760万円 〜 3,521万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目40-13 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全23戸 |
| ファミール祇園緑彩館 | 2,049万円 〜 2,613万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブライトン弐番館 | 895万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目20-14 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
| アーバン祇園 | 1,287万円 〜 1,657万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目30-2 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラビスコート福本 | 1,796万円 〜 2,369万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目7-22 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全32戸 |
| ピュアライフ21 | 870万円 〜 2,267万円 | 広島県広島市安佐南区山本4丁目13-51 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンシャイン祇園 | 916万円 〜 2,503万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目20-2 |
1999年9月（築27年） 地上13階 / 全80戸 |
| Aries | 865万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目5-17 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ西原 | 1,404万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-10 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパル西原 | 2,016万円 〜 4,141万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目22-13 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全87戸 |
| 森田ビルNo.3 | 1,566万円 〜 2,253万円 | 広島県広島市安佐南区長束5丁目19-15 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルグラシア西原 | 3,084万円 〜 4,332万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目8-31 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| 菖蒲池コーポ | 930万円 〜 1,230万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目17-26 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイスコート西原 | 2,478万円 〜 3,265万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目8-4 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーシア | 1,316万円 〜 1,733万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目40-10 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャロット西原 | 1,660万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目7-22 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジュビリー | 2,098万円 〜 2,897万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目5-37 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミールフクモト | 889万円 〜 1,171万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目3-13-9 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェルパーク祇園新橋駅前 | 2,524万円 〜 3,829万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目43-24 |
2000年1月（築26年） 地上15階 / 全35戸 |
| ベルクール祇園大橋 | 1,965万円 〜 2,566万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目1-21 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィールドブルー | 954万円 〜 1,237万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目22-11 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート祇園新橋 | 2,809万円 〜 3,670万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目17-15 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| トレゾァ西原 | 2,582万円 〜 3,517万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目10-12 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| フォレストコートリヴィア祇園新橋 | 1,859万円 〜 2,429万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目21-15 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース中田 | 605万円 〜 885万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-7 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| グレースマンション | 2,398万円 〜 3,158万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目1-26-6 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレグレース中筋 | 877万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレースシャトー |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園3丁目21-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1K 2階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
3LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 3階
7/10
3LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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