ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区タウニーヒルズ2

タウニーヒルズ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区安東2丁目14-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

864 万円 27.28m²の部屋

1,160 万円 27.44m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】コンビニ「ポプラ安東店まで163m」

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タウニーヒルズ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

タウニーヒルズ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 タウニーヒルズ24階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.15万円

27.28m² 1K 南西 物件詳細
3階 タウニーヒルズ23階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.85万円

27.44m² 1K 南西 物件詳細
2階 タウニーヒルズ22階5.0万円

賃貸募集中

賃料 4.95万円

27.28m² 1K 南西 物件詳細

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タウニーヒルズ2は売ったらいくら?参考査定価格

864万円 (32万円 / m²) 27.28m²の部屋

1,160万円 (42万円 / m²) 27.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区安東)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市安佐南区安東のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 708万円 100%
築20年(1年後) 701万円 98.9%
築25年(6年後) 662万円 93.5%
築30年(11年後) 624万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 864万円
1年後(築20年) 98.9% 855万円
6年後(築25年) 93.5% 808万円
11年後(築30年) 88.1% 761万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区安東の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

864万円 (27.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 35万円 / m²

タウニーヒルズ2周辺の中古マンション価格推移情報

タウニーヒルズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.76%、 2年前→1年前:5.97%、 1年前→今年:-2.12%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 864万円
買取 519万円 〜 691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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タウニーヒルズ2は貸したらいくら?参考賃料

4.89万円 / 月 27.28m²の部屋

5.57万円 / 月 27.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

タウニーヒルズ2の賃料掲載履歴(8件)

タウニーヒルズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウニーヒルズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年6月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年3月
5.6万円 / 月 27.44m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年10月
5.6万円 / 月 27.28m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年3月
5.4万円 / 月 27.44m² 1K / 4階 2018年9月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンライフ相田 2,140万円 〜 2,995万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目6-31 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
Well-Be 828万円 〜 1,101万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目12-12 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全10戸
プロスペリティナカムラ 1,978万円 〜 2,755万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目4-29 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセランステゥディオ 1,105万円 〜 1,570万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目21-24 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ルミナス大町西 2,899万円 〜 3,710万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全14戸
エミネンス大町 1,466万円 〜 1,904万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目21-14 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
クローバー大町 1,160万円 〜 1,701万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-12 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全24戸
ロフティ緑井 3,121万円 〜 3,994万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-7 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ウェリスハウス緑井 2,547万円 〜 4,461万円 広島県広島市安佐南区緑井4丁目29-4-7 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全63戸
ヴィラージュ大町駅前 2,495万円 〜 3,707万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目7-1 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全59戸
レジデンス大町西館 3,119万円 〜 4,128万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全26戸
AD・GRAYS2 1,670万円 〜 2,200万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-36 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全30戸
レジデンス大町東館 3,101万円 〜 4,114万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全6戸
アーバンビュー緑井フラウ 2,459万円 〜 3,572万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-29 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴィラージュ高取ステーションサイド 2,296万円 〜 3,076万円 広島県広島市安佐南区高取北3丁目12-37 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
クレール・K 1,129万円 〜 1,491万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-40 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミナス大町東シュドクレール 2,829万円 〜 3,870万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-43 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
casa参番館 2,376万円 〜 3,158万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目10-33 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全12戸
リブレスト 1,474万円 〜 2,175万円 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目19-27-7 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ウェール長楽寺 1,735万円 〜 2,354万円 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目7-6 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス緑井グランドアーク 3,385万円 〜 4,851万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-43 2005年8月(築20年)
地上13階 / 全72戸
アーバンライフ黒川 1,973万円 〜 4,905万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目7-11 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全39戸
コーポラス古市 2,619万円 〜 3,489万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目25-5 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全11戸
ヴィラージュ緑井 2,406万円 〜 3,773万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目20-17 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ドミール藤沢 2,787万円 〜 3,740万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目37-5 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全20戸
ウェスティ・S 1,240万円 〜 1,854万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目21-20 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全18戸
フローレンス緑井グランドアーク2 2,328万円 〜 3,704万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目29-19 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
akuaview緑井 817万円 〜 1,095万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目11-16 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全25戸
サンシャイン猫田 2,080万円 〜 3,256万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス古市橋 2,757万円 〜 3,607万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目33-20 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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タウニーヒルズ2の売却に強い不動産会社 10社

タウニーヒルズ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

タウニーヒルズ2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
1.4
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
2.6
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
リベルテ株式会社
物件から
2.7
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社エクスパートナー
物件から
7.0
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
8.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
ietoki株式会社
物件から
8.4
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社日東リバティ
物件から
10.0
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
15.4
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
81.9
  • 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分

預物件150件超!売却率が弊社の強みです

売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。

相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎

社員画像

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  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社HI’s
物件から
281.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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タウニーヒルズ2の物件概要

タウニーヒルズ2の建物、周辺について

広島県広島市安佐南区安東の「タウニーヒルズ2」は、地震や火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造で、地上4階建てのマンションです。2007年3月にできたこのマンションは、広島高速交通アストラムラインの安東駅を最寄駅としており、歩いて5分ほどで到着できます。なお、近隣には広島市役所・安東公民館などがあります。

マンション名称 タウニーヒルズ2
所在地 広島県広島市安佐南区安東2丁目14-7
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

タウニーヒルズ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓タウニーヒルズ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、タウニーヒルズ2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
タウニーヒルズ2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、タウニーヒルズ2の売り時ですか?
タウニーヒルズ2がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.76%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:-2.12%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日