広島県広島市安佐南区安東2丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,342 万円 83.89m²の部屋
〜3,097 万円 83.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/28
【外観】
2/28
【外観】
3/28
【外観】
4/28
【外観】
5/28
【外観】
6/28
【外観】
7/28
【外観】
8/28
【外観】
9/28
【外観】
10/28
【外観】
11/28
【外観】
12/28
【外観】
13/28
【外観】
14/28
【外観】
15/28
【外観】
16/28
【外観】
17/28
【外観】
18/28
【外観】
19/28
【エントランス】
20/28
【エントランス】
21/28
【周辺】【小学校】安東小学校まで1041ｍ
22/28
【周辺】【中学校】安佐中学校まで1580ｍ
23/28
【周辺】【保育園】安東保育園まで396ｍ
24/28
【周辺】【幼稚園】認定こども園ほうりん安幼稚園まで808ｍ
25/28
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 相田店まで926ｍ
26/28
【周辺】【スーパー】PureCook(ピュアークック) 毘沙門台店まで1668ｍ
27/28
【周辺】【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 安古市店まで1378ｍ
28/28アステージ安東駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アステージ安東駅前の売却に役立つ情報をチェック！
アステージ安東駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,398万円 |
83.89m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,342万円 （28万円 / m²） 83.89m²の部屋
〜3,097万円 （37万円 / m²） 83.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 83.89m²の部屋の場合 | 83.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,342万円 | 3,097万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万8,860円 | 108万8,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万8,860円 | 112万8,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,254万1,107円 | 2,983万8,335円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市安佐南区安東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,146万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,120万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,342万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8％ | 2,314万円 |
このマンションと、広島市安佐南区安東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,342万円 (83.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
アステージ安東駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：-4.52%、 1年前→今年：2.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ安東駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 83.89m² | 4LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,598万円 | 83.89m² | 4LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 2,698万円 | 83.89m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 2,798万円 | 83.89m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 2,298万円 | 83.89m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,342万円 |
| 買取 | 1,406万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.94万円 / 月 83.89m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 83.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネDAN | 962万円 〜 1,295万円 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目13-28 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ安東駅前 | 1,754万円 〜 2,428万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-14 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンシティ安東駅前プラザ | 1,662万円 〜 2,266万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-15 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| コスモピア | 1,794万円 〜 2,394万円 | 広島県広島市安佐南区相田2丁目4-31 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| 前田ハイツ2 | 1,538万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目10-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リカ上安 | 716万円 〜 960万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目4-30 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドボヌール上安 | 2,038万円 〜 2,745万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目18-17 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリメゾン相田 | 1,702万円 〜 2,340万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目8-21 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグリーンコート相田公園 | 1,441万円 〜 1,911万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス上安駅前 | 1,470万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目18-5 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全106戸 |
| スカイハイツ中央 | 561万円 〜 755万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-33 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス上安駅前 | 1,781万円 〜 3,156万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目38-10 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全95戸 |
| アコルトウエハラ | 605万円 〜 953万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-6 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FortunaKamiyasuEkimae | 742万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-9-9 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| エソール龍本 | 1,561万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目28-7-2 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール上安 | 1,672万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目36-7 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| ファミール毘沙門台駅前 | 1,904万円 〜 3,183万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-35 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| グレイスハイム | 793万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目11-37 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロスペリテ竹田 | 631万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-23 |
1997年5月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| エーデル大町 | 1,912万円 〜 2,915万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-21 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| ジョイパレス高取駅前 | 1,706万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市安佐南区高取北1丁目4-25-1 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| チュリス大町 | 1,461万円 〜 1,939万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目15-19 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| ウイングヒル神宮山 | 1,546万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全79戸 |
| マンション春夏秋冬 | 877万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-25 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| アステージ大町 | 1,766万円 〜 2,749万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キャッスルバレー | 944万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランドール・K | 1,951万円 〜 3,037万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-41 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アド・グレイス | 932万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-13 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションエスペーロ | 937万円 〜 1,237万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-25 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション大町 | 1,460万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目2-21 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アステージ安東駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アステージ安東駅前から近い順に表示しています
安心・安全なお取引をお約束いたします！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
宅地建物取引士の専門スタッフが対応します
弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市東区牛田新町に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アステージ安東駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区安東2丁目8-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市安佐南区安東2丁目8-11【最寄り駅からのアクセス情報】
広島高速交通アストラムライン / 上安駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1997年6月(築29年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
