広島県広島市安佐南区東野1丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
256 万円 27.97m²の部屋
〜418 万円 34.68m²の部屋
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1/1太田川コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
太田川コーポの売却に役立つ情報をチェック！
太田川コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
29.8m² | 2K | 北西 | 物件詳細 |
| 有限会社フレンドハウス | ||||||
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256万円 （9万円 / m²） 27.97m²の部屋
〜418万円 （12万円 / m²） 34.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.97m²の部屋の場合 | 34.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 256万円 | 418万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 219万3,071円 | 381万6,835円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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太田川コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太田川コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 220万円 | 27.97m² | 2K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 240万円 | 27.97m² | 2K / 3階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 299万円 | 27.97m² | 2K / 3階 | 2019年1月 |
| 370万円 | 27.97m² | 2K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 256万円 |
| 買取 | 154万円 〜 205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.51万円 / 月 27.97m²の部屋
〜
4.8万円 / 月 34.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
太田川コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太田川コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2022年6月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.80m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.97m² | 2K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.97m² | 2K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 室積マンション | 791万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-16 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸坂コーポラス | 466万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市東区戸坂山根1丁目1-27 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミール広島A | 1,474万円 〜 2,198万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目9-1 |
1975年6月（築51年） 地上7階 / 全77戸 |
| ハイツ牛田 | 1,140万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目4-20 |
1975年3月（築52年） 地上7階 / 全55戸 |
| 中須コーポラス | 792万円 〜 1,860万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-18 |
1974年7月（築52年） 地上6階 / 全91戸 |
| セントラルメゾン祇園 | 1,005万円 〜 1,775万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22 |
1975年2月（築52年） 地上8階 / 全69戸 |
| 牛田コーポラス | 353万円 〜 749万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 |
1973年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井牛田マンション | 910万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 |
1973年4月（築54年） 地上8階 / 全123戸 |
| 牛田ハイム | 1,698万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 牛田グランドハイツ | 877万円 〜 1,923万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
1974年8月（築52年） 地上4階 / 全58戸 |
| リバーサイドコーポ牛田 | 967万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 |
1975年10月（築51年） 地上8階 / 全50戸 |
| 長寿園マンション | 1,459万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築53年） 地上13階 / 全204戸 |
| リバティハウス温品 | 184万円 〜 401万円 | 広島県広島市東区温品4丁目10-19 |
1974年4月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高陽ニュータウン第一分譲住宅A | 567万円 〜 788万円 | 広島県広島市安佐北区落合3丁目12-6 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高陽ニュータウン第一分譲住宅B | 664万円 〜 938万円 | 広島県広島市安佐北区落合3丁目12-5 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 高陽ニュータウン第一分譲住宅C | 612万円 〜 867万円 | 広島県広島市安佐北区落合3丁目12-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全104戸 |
| チサンマンション第2広島 | 630万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全38戸 |
| 三滝コーポラス | 1,280万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8 |
1972年12月（築54年） 地上9階 / 全43戸 |
| チサンマンション広島 | 372万円 〜 4,675万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全244戸 |
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,317万円 〜 3,278万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年12月（築52年） 地上9階 / 全46戸 |
| 日商岩井光町ハイツ | 703万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月（築51年） 地上11階 / 全196戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 太田川コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区東野1丁目13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/7
1LDK 1階
2/7
1LDK 2階
3/7
2K 2階
4/7
1DK 3階
5/7
2K 3階
6/7
2DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1974年7月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県広島市安佐南区東野1丁目13-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1974年7月(築52年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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