広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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〜3,730 万円 77.91m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】小学校「広島市立大町小学校まで1336ｍ」
4/11
【周辺】中学校「広島市立安佐中学校まで674ｍ」
5/11
【周辺】高校・高専「広島県立祇園北高校まで2628ｍ」
6/11
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで1924ｍ」
7/11
【周辺】郵便局「大町郵便局まで552ｍ」
8/11
【周辺】図書館「広島市立安佐南区図書館まで1896ｍ」
9/11
【周辺】警察署・交番「安佐南警察署まで2194ｍ」
10/11
【周辺】公園「毘沙門台公園まで2382ｍ」
11/11マンションリバーハンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンションリバーハンズの売却に役立つ情報をチェック！
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2,430万円 （37万円 / m²） 65.95m²の部屋
〜3,730万円 （48万円 / m²） 77.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市安佐南区大町東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,586万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,555万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,397万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,430万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 2,401万円 |
| 6年後(築30年) | 92.7％ | 2,252万円 |
このマンションと、広島市安佐南区大町東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,430万円 (65.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
マンションリバーハンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：2.77%、 1年前→今年：-3.87% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,430万円 |
| 買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.25万円 / 月 65.95m²の部屋
〜
10.63万円 / 月 77.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス大町東 | 2,110万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-42 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーロード2 | 1,579万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-6 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| ハートランド大町 | 1,096万円 〜 2,816万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目1-18 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴィレッジ毘沙門 | 1,776万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目4-19 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| キャトルセゾン | 2,273万円 〜 2,975万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-25 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネN | 1,120万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-12 |
2000年4月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・メゾン・ユイッツ | 2,556万円 〜 3,308万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-10-7 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンド・ベール | 2,538万円 〜 3,358万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目21-16 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| ルミエールA館 | 927万円 〜 1,346万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目10-1 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーモニー中須 | 2,618万円 〜 3,441万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-18 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス毘沙門台駅前 | 1,692万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| カサグランデ5 | 1,431万円 〜 3,034万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-6 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャトームジカ | 1,516万円 〜 1,979万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-12 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンパークマンションマスダ | 2,555万円 〜 3,321万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバンライフ大町 | 2,180万円 〜 3,245万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目4-22 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| 緑井スカイステージ | 2,024万円 〜 5,329万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1 |
2003年3月（築23年） 地上28階 / 全117戸 |
| NS21 | 2,947万円 〜 3,794万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目3-49 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリマヴェーラ | 2,531万円 〜 3,503万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-36 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全14戸 |
| サン・シャイン | 942万円 〜 2,605万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目18-11 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| フローレンス中須 | 2,074万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全109戸 |
| パークヒルズ毘沙門 | 1,928万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目10-6 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| ロアール古市 | 978万円 〜 4,349万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目31-8 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| アイレスト古市駅前 | 2,343万円 〜 3,266万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目2-22 |
2000年4月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| ファヴォーレ緑井 | 1,233万円 〜 1,612万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目25-35 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス古市センターコート | 2,291万円 〜 3,843万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| MRyコート | 2,472万円 〜 3,219万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目9-47 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンテラス根石 | 2,498万円 〜 3,330万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目18-22 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| なかすじ壱番館 | 1,981万円 〜 2,730万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-34 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| フローレンス中筋 | 2,723万円 〜 3,719万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-26 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| グリーンヒル吉村2 | 2,540万円 〜 3,354万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-24 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
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| マンション名称 | マンションリバーハンズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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