広島県広島市安佐南区八木4丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,410 万円 66.6m²の部屋
〜2,339 万円 84.44m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで3028ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「ゆめマート八木まで980ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島八木4丁目店まで246ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ウォンツ八木店まで639ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立八木小学校まで811ｍ」
8/8エソール西本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エソール西本の売却に役立つ情報をチェック！
エソール西本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
67m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 廿日市店 | ||||||
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1,410万円 （21万円 / m²） 66.6m²の部屋
〜2,339万円 （28万円 / m²） 84.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.6m²の部屋の場合 | 84.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,410万円 | 2,339万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万1,300円 | 83万7,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万1,300円 | 87万7,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,352万4,392円 | 2,250万7,131円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エソール西本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 66.6m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 84.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エソール西本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエソール西本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 84.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 84.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 80.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 84.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 84.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシアル高陽 | 380万円 〜 648万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目13-28 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランビア落合 | 387万円 〜 728万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-13 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステート森川 | 388万円 〜 543万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-19 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKYCITY7番館 | 279万円 〜 565万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目37-15 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンパレス香川 | 959万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目38-5 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| レジェンド落合 | 281万円 〜 414万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-9 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ落合1 | 296万円 〜 503万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-11 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ落合2 | 282万円 〜 479万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-12 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソレイユ高陽 | 661万円 〜 1,338万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目12-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベストハウス落合 | 727万円 〜 1,157万円 | 広島県広島市安佐北区落合5丁目13-3 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンKS | 782万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目43-6 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァコート可部南 | 343万円 〜 951万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目15-41 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はすが丘パークマンション | 1,278万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市安佐北区口田3丁目14-14 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全17戸 |
| アメニティ可部南 | 370万円 〜 496万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースウィングス | 324万円 〜 948万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-2 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ高陽 | 1,479万円 〜 2,170万円 | 広島県広島市安佐北区亀崎3丁目5-20 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| バンポーグリーンハイツ | 644万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目25-22 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション可部 | 739万円 〜 1,185万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目18-4 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| プリンス・タロ | 1,659万円 〜 3,239万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-20 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| ボヌール中尾 | 340万円 〜 762万円 | 広島県広島市安佐北区可部南5丁目14-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴィエール矢口 | 510万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目7-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルチャー岡 | 1,073万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目22-46 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポ緑井 | 668万円 〜 2,521万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目14-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイシティ6番館 | 480万円 〜 635万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目5-20 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 1,290万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-9 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和緑井ハイタウン | 2,604万円 〜 3,546万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-25 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全91戸 |
| ウィングハイツ | 648万円 〜 922万円 | 広島県広島市安佐南区川内3丁目2-35 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーラシティ緑井 | 2,549万円 〜 3,866万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-22 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,547万円 〜 4,537万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| アメニティ可部 | 391万円 〜 567万円 | 広島県広島市安佐北区可部1丁目16-22 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エソール西本 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区八木4丁目13-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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