広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,625 万円 54.54m²の部屋
〜2,477 万円 63m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】スーパー「フジグラン緑井まで979ｍ」
4/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島川内店まで346ｍ」
5/8
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモスかまで423ｍ」
6/8
【周辺】小学校「広島市立川内小学校まで998ｍ」
7/8
【周辺】病院「医療法人サカもみの木会サカ緑井病まで582ｍ」
8/8メゾネット緑井の売却に役立つ情報をチェック！
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1,625万円 （30万円 / m²） 54.54m²の部屋
〜2,477万円 （39万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.54m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,625万円 | 2,477万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万2,250円 | 88万3,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万2,250円 | 92万3,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,560万4,800円 | 2,384万476円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾネット緑井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：-5.18%、 1年前→今年：0.06% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,625万円 |
| 買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 54.54m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス緑井 | 2,051万円 〜 2,749万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| ロシェル川内 | 501万円 〜 666万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 |
1992年8月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローレンス緑井せせらぎ公園 | 1,739万円 〜 2,444万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全39戸 |
| ヴェルディ川内 | 1,820万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 1,849万円 〜 2,804万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハイム川内 | 2,861万円 〜 4,191万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| ヴィラ七軒茶屋 | 1,677万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロイヤルシティ2 | 1,853万円 〜 2,475万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシティ1 | 1,752万円 〜 2,340万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アピアイレブン | 1,868万円 〜 2,597万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| せせら壱番館 | 1,826万円 〜 2,484万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,155万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築34年） 地上9階 / 全37戸 |
| Kハイム城南 | 1,755万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイングヒル神宮山 | 1,630万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全79戸 |
| ハイタウン神宮山壱番館 | 1,252万円 〜 1,965万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| プロスパ広島 | 1,804万円 〜 3,640万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザMAC | 1,946万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラ・メゾン・セット | 2,192万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目24-11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスながおかB | 2,143万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目11-9 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,062万円 〜 2,840万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全68戸 |
| ベルプラザ祇園新道 | 1,380万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-4 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソレーユ西山 | 770万円 〜 1,030万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| サーパス川内南 | 2,062万円 〜 2,674万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロココ.マンション | 609万円 〜 3,754万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエルス21 | 844万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,335万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| セピア大町 | 1,692万円 〜 2,599万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル東野 | 1,596万円 〜 2,416万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目3-1 |
1992年9月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| ウインドー東野 | 1,537万円 〜 2,285万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリュック佐々木 | 1,468万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目14-21 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾネット緑井 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
2LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
2LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39【最寄り駅からのアクセス情報】
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