広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,527 万円 38.96m²の部屋
〜2,053 万円 40.5m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ショッピングセンター「フジグラン緑井まで1089ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「万惣緑井店まで393ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマート緑井三丁目店まで131ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ウォンツ緑井店まで271ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立緑井小学校まで735ｍ」
8/8グリーンストリート本館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンストリート本館の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンストリート本館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
40.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,527万円 （39万円 / m²） 38.96m²の部屋
〜2,053万円 （51万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市安佐南区緑井)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,877万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,840万円 | 98.0％ |
| 築20年(7年後) | 1,743万円 | 92.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,647万円 | 87.7％ |
| 築30年(17年後) | 1,551万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,527万円 |
| 2年後(築15年) | 98.0％ | 1,496万円 |
| 7年後(築20年) | 92.9％ | 1,418万円 |
| 12年後(築25年) | 87.7％ | 1,340万円 |
| 17年後(築30年) | 82.6％ | 1,261万円 |
このマンションと、広島市安佐南区緑井の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (38.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
グリーンストリート本館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.76%、 2年前→1年前：5.97%、 1年前→今年：-2.12% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.79万円 / 月 38.96m²の部屋
〜
6.75万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンストリート本館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンストリート本館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター大町東 | 2,562万円 〜 4,010万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-38 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ大町駅前二番館 | 3,246万円 〜 4,154万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目2-15 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全49戸 |
| ヴェルディ緑井 | 2,649万円 〜 3,390万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-36-1 |
2011年4月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サニーロード大町駅前 | 1,645万円 〜 5,143万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目5-8 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全27戸 |
| グリーンビューテラス | 1,571万円 〜 2,039万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目18-24 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴェルディ安古市 | 2,211万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目1-27 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| ソシオ緑井 | 2,866万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-10 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全45戸 |
| KERASIA | 2,416万円 〜 3,152万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目18-6 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランドクロエ | 1,298万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ古市駅南 | 2,558万円 〜 3,369万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-1 |
2012年1月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アイレジデンス古市 | 3,036万円 〜 3,885万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目36-14 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,155万円 〜 1,637万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目12-6 |
2014年6月（築11年） 地上9階 / 全21戸 |
| ヴェルディ安東駅前 | 2,638万円 〜 3,723万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目1-26 |
2013年8月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スターアーク中筋駅前(輝邸) | 2,887万円 〜 4,529万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目22-15 |
2012年4月（築14年） 地上9階 / 全1戸 |
| ロイヤルプラウド緑井 | 2,786万円 〜 3,565万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目7-26 |
2015年2月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
| Well-Be5 | 955万円 〜 1,303万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目10-10 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルページュ祇園 | 1,733万円 〜 3,151万円 | 広島県広島市安佐南区祇園7丁目30-7 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポレスター祇園 | 2,768万円 〜 4,334万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目20-1 |
2012年6月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ポレスター安芸矢口 | 2,451万円 〜 3,560万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目17-18 |
2012年5月（築13年） 地上14階 / 全47戸 |
| リアルエステート東原タワー | 1,540万円 〜 3,121万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目25-26 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全29戸 |
| エトワール | 1,423万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-8 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全7戸 |
| Aberdeen参番館 | 1,677万円 〜 2,203万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-9 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| ポレスター西原駅前 | 3,074万円 〜 4,501万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目41-4 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全28戸 |
| ロイヤルシティビュー祇園 | 3,065万円 〜 4,448万円 | 広島県広島市安佐南区祇園4丁目50-3 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート西原・デュオ | 3,097万円 〜 4,079万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目12-25 |
2012年7月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| ザ・パークハウス祇園 | 3,338万円 〜 5,039万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目20-25 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス祇園レジデンス | 3,024万円 〜 4,783万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目30-1 |
2014年12月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Belles祇園山本 | 2,480万円 〜 3,665万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目4-16 |
2012年6月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| スリヴェール祇園 | 1,555万円 〜 2,038万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目6-21 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リブレスト2 | 1,543万円 〜 2,994万円 | 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目19-23 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | グリーンストリート本館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月11日]
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