価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,501万円 74.07m²の部屋 20万円 / m²
〜2,144万円 80.15m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ相田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 74.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,949万円 | 74.07m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,990万円 | 74.07m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,390万円 | 74.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 1,480万円 | 74.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,501万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.51万円 74.07m²の部屋
〜11.57万円 80.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカイハイツ相田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ相田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】徒歩 約6分（約460m）
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン安川 | 585万円 〜 785万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目6-38 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス相田 | 1,672万円 〜 2,227万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目14-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポヤマガタ | 515万円 〜 695万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目11-25 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスウエキ | 1,177万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目31-24 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| コスモハイツシバタ | 520万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチェ飯田 | 1,240万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-13 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キングスフォーラム | 402万円 〜 570万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-8 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| リーガルフォーラム | 512万円 〜 728万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-7 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベージュ大木88 | 1,677万円 〜 2,435万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吉村ハイツNo.2 | 776万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| Y'ZB.L.D緑井 | 587万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-6 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| リングッド | 529万円 〜 1,134万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングリーン2 | 1,563万円 〜 3,343万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-11 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| 藤和緑井ハイタウン | 2,466万円 〜 3,424万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-25 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全91戸 |
| サーラシティ緑井 | 2,346万円 〜 3,617万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-22 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,482万円 〜 4,508万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| CharmeCasamidorii | 2,412万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-29 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス大町 | 1,588万円 〜 2,266万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目19-12 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ緑井 | 642万円 〜 2,139万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目14-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ・デラサンテ | 457万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目11-16 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモスビル-2 | 591万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目13-12 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス・タロ | 1,476万円 〜 2,926万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-20 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| エムキャロット | 550万円 〜 986万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・リベルテ古市 | 526万円 〜 1,797万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 503万円 〜 826万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中須 | 2,007万円 〜 3,843万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築33年） 地上10階 / 全75戸 |
| 古市シールド | 516万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-32 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バンポーグリーンハイツ | 570万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目25-22 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤崎ビル2 | 415万円 〜 567万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目9-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| スカイシティ6番館 | 452万円 〜 608万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目5-20 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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