広島県広島市安佐南区伴東7丁目36-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
435 万円 19.14m²の部屋
〜704 万円 22.16m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】小学校「広島市立伴東小学校まで911ｍ」
2/6
【周辺】中学校「広島市立伴中学校まで1297ｍ」
3/6
【周辺】幼稚園・保育園「あい保育園伴まで232ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「私立広陵高校まで1307ｍ」
5/6
【周辺】郵便局「広島小野原郵便局まで378ｍ」
6/6リバーサイド碧水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーサイド碧水の売却に役立つ情報をチェック！
リバーサイド碧水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
22.16m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハコ企画 ハウスプランニング西原店 | ||||||
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435万円 （23万円 / m²） 19.14m²の部屋
〜704万円 （32万円 / m²） 22.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.14m²の部屋の場合 | 22.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 435万円 | 704万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 398万6,888円 | 666万9,454円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リバーサイド碧水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：-4.52%、 1年前→今年：2.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 435万円 |
| 買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.9万円 / 月 19.14m²の部屋
〜
3.84万円 / 月 22.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド碧水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド碧水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 5階 | 2025年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.16m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2025年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.16m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム新駅前 | 1,455万円 〜 2,649万円 | 広島県広島市安佐南区伴東3丁目2-5 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| メルカード弐番館 | 475万円 〜 664万円 | 広島県広島市安佐南区伴東5丁目15-33 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルカード壱番館 | 475万円 〜 664万円 | 広島県広島市安佐南区伴東5丁目15-35 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス沼田 | 1,468万円 〜 2,689万円 | 広島県広島市安佐南区伴東5丁目6-22 |
1992年10月（築34年） 地上9階 / 全98戸 |
| チュリス長楽寺 | 1,400万円 〜 1,946万円 | 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目3-12 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| ネオ・デラサンテ | 468万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目11-16 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーマンション高取 | 1,308万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市安佐南区高取北3丁目14-80 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| Merci藤村 | 546万円 〜 808万円 | 広島県広島市安佐南区高取北1丁目11-21 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル上安 | 560万円 〜 784万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目11-24 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| ヒルズパレット2番館 | 1,016万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目14-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズアリーナ1番館 | 1,636万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ヒルズアリーナ4番館 | 1,290万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11-4 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヒルズアーバン3番館 | 1,159万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8-3 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| 龍本マンション | 1,771万円 〜 2,497万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-20 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヒルズアーバン2番館 | 1,249万円 〜 2,614万円 | 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8-2 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヒルズアーバン1番館 | 1,439万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全48戸 |
| グレイス相田 | 1,716万円 〜 2,373万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目14-20 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャローム | 491万円 〜 699万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-31 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート毘沙門 | 1,563万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 谷川マンション | 1,636万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目16-10 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツシバタ | 580万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルディ祇園 | 2,019万円 〜 3,238万円 | 広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-8-5 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| K・HEIGHTS1 | 2,014万円 〜 2,707万円 | 広島県広島市安佐南区祇園4丁目53-26 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン古田 | 1,828万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目12-6 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大町 | 1,957万円 〜 2,968万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| オハイオハイツ | 1,132万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目2-24 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポラス岡本 | 541万円 〜 727万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目10-26 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| YZB.L.D大町東 | 758万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ロイヤルガーデン | 468万円 〜 813万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-35 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| コーポエコード | 715万円 〜 1,023万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイド碧水 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区伴東7丁目36-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/3
1R 3階
2/3
1R 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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